Statenweg 76-B3039 JH RotterdamBlijdorp

In het hart van Blijdorp vindt u dit ruime en sfeervolle 6-kamer hoekappartement, verdeeld over de 2e en halve 4e verdieping. Dankzij de ligging op de hoek geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in de stad. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte en sfeer, gelegen nabij uitvalswegen, diverse winkels en station Blijdorp. Woonomgeving: De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Gelegen in de populaire wijk Blijdorp, direct naast het prachtige Vroesenpark, biedt het zowel de voordelen van een centrale locatie als de rust van een gezellige buurt. Diverse winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand, waardoor u altijd kunt genieten van de levendige omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: het metrostation Blijdorp is slechts 3 minuten lopen en het Centraal Station slechts 5 minuten fietsen. Voor automobilisten zijn de nabijgelegen uitvalswegen een groot pluspunt, waarmee u binnen 5 minuten de stad in en uit bent. Kortom, een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Indeling 1e verdieping Entree/hal met originele metrotegels. Trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping Op de tweede verdieping wordt u verwelkomd door een ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer (ca. 3.00 x 3.00m) met een handige bergkast en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De badkamer (ca. 1.95 x 1.75m) is stijlvol wit betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Een zijkamer (ca. 4.00 x 3.50m) biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De royale woonkamer (ca. 8.90 x 3.50m) aan de voorzijde beschikt over een prachtige houten vloer, een bergkast, en openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buiten beleving. De nette keuken is uitgerust met een functioneel keukenblok en voldoende kastruimte. 4e verdieping De halve vierde verdieping biedt een overloop met toegang tot drie unieke slaapkamers, respectievelijk 2.60 x 2.65m, 1.60 x 1.75m, en 4.05 x 3.30m. Elk van deze kamers heeft bijzondere ramen die zorgen voor een karakteristieke uitstraling en veel natuurlijk licht. Details: - Bouwjaar 1934 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 100m² - Balkon - Actieve VVE, bijdrage circa € 261,- per maand - Verwarming middels HR CV-combiketel - Glasvezel aanwezig in de straat - Diverse glas in lood ramen - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.