Stavenissestraat 2783086 RM RotterdamPendrecht

Stavenissestraat 278 – Pendrecht Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de Woonbron site met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop "Reageer op dit object". Huurders van een sociale huurwoning van verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Vraagprijs € 217.500,- k.k. Dit driekamerappartement ligt op de derde verdieping van een portiekflat uit 1958 in de Rotterdamse wijk Pendrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 59 m² en bestaat uit een woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Daarnaast zijn er een balkon, een loggia en een vrijstaande berging met elektra. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een cv-ketel van Remeha uit 2025. In de nabijheid bevinden zich onder meer een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. De woning is bereikbaar via bus, metro en uitvalswegen. Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer biedt via een deur toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasstel. Aansluitend bevindt zich de loggia met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel en daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met een staand toilet. De woning heeft twee slaapkamers, waarbij één slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. Buiten het appartement bevindt zich de vrijstaande berging met elektra. Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 17 m² Keuken totaal ca. 8 m² Badkamer totaal ca. 2 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² Slaapkamer 2 totaal ca. 13 m² Balkon totaal ca. 5 m² Bijzonderheden: Projectnotaris van toepassing; Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Vaste opleverdatum 6 Januari 2026 Maandelijkse vve bijdrage ca. € 112,58 Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Artist impression foto's of met ai bewerkte foto's geven een beeld van hoe de woning ingericht zou kunnen worden. Deze foto's zijn fictief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding. Deze verkoop betreft een directe doorverkoop. Hierdoor kunnen wij slechts een beperkt aantal kandidaten de mogelijkheid bieden om de woning te bezichtigen. Heeft u interesse? Dan adviseren wij u om zich zo spoedig mogelijk in te schrijven, zodat wij uw aanvraag kunnen meenemen in de selectie. Wordt in deze publicatie een overdrachtsdatum vermeld, dan kan deze niet verschoven worden, dit betreft een vaste datum!