Streksingel 233054 HA RotterdamHillegersberg Noord

STREKSINGEL 23 | DORPSKERN HILLEGERSBERG | EIGEN GROND | CA. 63 M² WOONOPPERVLAK | BERGING VAN CA. 7 M² IN DE ONDERBOUW | ENERGIELABEL D | VERDUURZAMINGSPLAN VVE | INSTAPKLAAR | WINKELS EN GEZELLIGE HORECA OM DE HOEK | OPENBAAR VERVOER BINNEN 1 MINUUT LOPEN | ROTTERDAM CENTRUM BINNEN 20 MINUTEN FIETSEN | Instapklaar, modern en stijlvol gerenoveerd appartement in het hart van Hillegersberg!! Het appartement, gelegen aan de sfeervolle Streksingel met vrij uitzicht, heeft in 2019 een complete transformatie ondergaan. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van eigentijds comfort. Bij binnenkomst springt direct de elegante visgraatvloer in het oog, gecombineerd met stijlvolle zwarte deuren. De breed opgezette woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de groene omgeving en het ontbreken van directe overburen geniet je hier van privacy en een ontspannen uitzicht. De VvE heeft een verduurzamingsplan opgesteld dat door de leden is goedgekeurd en binnenkort wordt uitgevoerd. Op korte termijn wordt het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast worden de bestaande kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. In deze bruisende buurt vind je een veelzijdig winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Of je nu op zoek bent naar een AH XL, Kruidvat of een sfeervol restaurant, alles ligt binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een tram- en bushalte op 1 minuut lopen. Op steenworp afstand vind je de Bergse Plas, met onder andere jachthaven Hillegersberg en de Strekkade richting de Rotte. Dit gebied is perfect om te genieten van rust en groen. Het Lage Bergse Bos is in slechts vijf minuten per fiets te bereiken, en binnen twintig minuten sta je in het centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift, evenals toegang tot een privéberging in de kelder. Tweede verdieping: Entree met tochtportaal en centrale hal met meterkast. De gesloten, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer (244 x 393) met inbouwkast en toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. Een voormalige berging is omgebouwd tot een ruime kledingkast, waarin de boiler netjes is weggewerkt. De sfeervolle woonkamer beschikt over dubbele inbouwkasten en biedt een prachtig uitzicht op de Streksingel. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak: ca. 63 m²; - Inhoud: ca. 215 m³; - Bouwjaar: 1969; - Gelegen op eigen grond; - Berging van ca. 7 m² in de onderbouw; - Instapklaar; - Energielabel D; - Verduurzamingsplan VvE zal uitgevoerd gaan worden; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische huurboiler; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. €159,-- per maand, verhoging aanstaande; - Ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20) - Levering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.