Strevelsweg 134-A3075 AR RotterdamVreewijk

SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN IN ROTTERDAM-ZUID Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is dit gelijkvloerse appartement met zonnige tuin een buitenkans! Deze fijne benedenwoning ligt aan de geliefde Strevelsweg en is onderdeel van een kleinschalig complex in de wijk Vreewijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden – ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De woning is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer en beschikt over een cv-ketel uit 2024. De ligging is perfect voor wie graag alles binnen handbereik heeft: winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het metrostation, openbaar vervoer, zorginstellingen en scholen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je zo in het centrum van de stad of op de uitvalswegen richting de snelweg. INDELING: - Entree/hal met toegang tot alle vertrekken - Woonkamer met veel lichtinval, nieuwe laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin - Keuken in hoekopstelling, met praktische kastruimte en spoelbak - Slaapkamer aan de voorzijde van de woning - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Zonnige achtertuin (ca. 6m x 5m) met houten berging – gelegen op het zuiden BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1933 - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Gelegen op eigen grond - Nieuwe laminaatvloer - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2024) - VvE is niet actief - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk Let op: op deze locatie is opkoopbescherming van toepassing. Informeer bij de gemeente Rotterdam naar de voorwaarden. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, singles of beleggers die op zoek zijn naar een praktische woning op een goed bereikbare locatie. Extra: - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris - i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018 Overige: Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.