Strevelsweg 2353073 DZ RotterdamBloemhof

GEWELDIGE LIGGING | 100% INSTAPKLAAR APPARTEMENT | EIGEN PARKEERPLAATS IN GARAGE | 2 SLAAPKAMERS | 75 m² | EIGEN GROND | ENERGIELABEL C Dit sfeervolle 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is gelegen op de 4de verdieping van een centraal en verzorgd appartementencomplex met lift. De ruime woning wordt aangeboden inclusief de beste privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage onder het gebouw! Je vindt het complex in het Hart van Zuid, op een praktische en centrale locatie t.o.v. alle stads voorzieningen. Het winkelcentrum Zuidplein is vlakbij met een groot aanbod aan winkels, gezellige restaurants en supermarkten. Met de metro ben je zo in Rotterdam Centrum. Het busstation Zuidplein biedt bestemmingen in alle richtingen. De woning bevindt zich op korte afstand van de A15, A16 en A29. Het Hart van Zuid is het bruisende stadshart met het Zuidplein en Ahoy, een nieuw zwembad, het kunstenpand met bibliotheek, theater, diverse gezellige horecavoorzieningen en een Pathé bioscoop op komst. Het recreatiegebied ‘Zuiderpark’, het grootste stadspark van Nederland, bevindt zich op wandelafstand. Het instapklare appartement is licht, praktisch ingedeeld en biedt alles wat u wensen kunt: een grote woonkamer met keuken én ruim balkon op het zuiden, 2 slaapkamers, een berghok en een mooie grote badkamer. Daarnaast heeft u een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. INDELING Begane grond Buiten: bellentableau met videofoon. Afgesloten centrale entree met brievenbussen en de doorgang naar de parkeergarage, het trappenhuis en de lift naar de 4de etage. 1ste Verdieping Op de 1e verdieping is de eigen berging van het appartement te vinden. Met een oppervlakte van ca. 5 m2 een ideale bergruimte. 4de Verdieping Woning entree aan de galerij. De royale hal met videofoon (+ berghok en meterkast) geeft toegang tot alle vertrekken en het moderne toilet met wandcloset. De zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 6.53 x 3.70m) met open keuken (ca. 4.09 x 3.11m) heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca. 2.01 m x 3.11m), met rolluik. De woonkamer heeft airco (voor koelen en verwarmen). De moderne luxe keuken heeft een marmerlook composiet aanrechtblad en diverse apparatuur als een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap en combi magnetron-oven. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De grote eerste slaapkamer (ca. 3.95 x 3.06m), naast de badkamer, heeft een flinke kledingkast en een rolluik. De tweede slaapkamer (ca. 2,98 x 2.10m) is een veelzijdige slaapkamer, ook geschikt als werkkamer en/of kinderkamer, ook met rolluik. Daarnaast is er een handige bergkast voor voorraad, stofzuiger, wasrek, etc. De grote badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van douche, wastafel meubel met spiegelkast, design radiator en een praktische plek met de wasmachine en droger. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Het is de makkelijkste plek in de garage om te parkeren, veilig en droog! De parkeerplaats wordt samen met de woning verkocht. Dit lichte appartement is netjes onderhouden en direct te betrekken. Ideaal voor mensen die liever niet willen klussen en direct willen genieten van de bruisende buurt! BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Privé parkeerplaats (nr. 35), in overdekte parkeergarage, is in de vraagprijs inbegrepen; - Woonoppervlakte: ca. 75 m²; - Privé berging ca.5 m² (op de 1ste etage); - Inhoud ca. 247 m3; - Energielabel C, geldig tot 30-12-2030; - Voorzijde HR++ glas, achterzijde isolatie dubbel glas; - Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem; - Instapklaar!; - Balkon op het zuiden aan de woonkamer; - Hard houten vloer in de gehele woning; - Airco; - Videofooninstallatie; - Rolluiken; - Lift; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig), VvE bijdrage € 188,13 per maand; - Voorschot stookkosten € 92,14 per maand; - Bouwjaar 1982; - Verkoop inclusief meubilair is bespreekbaar; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (= eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond); - Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden. Zie jij jezelf al wonen én genieten in het appartement? Plan snel een bezichtiging in!