Strevelsweg 45-A023073 DS RotterdamBloemhof

Betaalbaar wonen met potentie op een centrale locatie in Rotterdam! 54 m² verdeeld over twee woonlagen mét mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning in Rotterdam waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze dubbele bovenwoning op de hoek aan de Strevelsweg 45A 02 absoluut het bekijken waard. Een woning met karakter, verdeeld over twee woonlagen, waar licht, ruimte en potentie samenkomen. Ideaal voor starters of handige kopers die niet bang zijn om hun eigen woonwensen te realiseren. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, en heb je de kans om een plek helemaal naar jouw smaak te maken. Een woning die je niet alleen koopt, maar waar je echt iets van jezelf in kunt leggen. INDELING Via de gedeelde opgang bereik je de tweede verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de meterkast, welke volledig is vernieuwd en beschikt over 8 groepen. een fijne basis voor de toekomst. Vanuit de entree stap je de woonruimte binnen. Wat direct opvalt is het prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Mede door de hoge plafonds voelt de ruimte open en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen. Momenteel is de ruimte ingericht als een gecombineerde woon- en slaapruimte, je kunt hier eenvoudig een gezellige zithoek en een aparte eethoek creëren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een solide en tijdloze uitstraling. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gasten of huisgenoten. Aan de andere zijde van de ruimte is er voldoende plek om een slaapgedeelte te realiseren. Door slim gebruik te maken van de indeling, kun je hier een praktische en comfortabele leefomgeving creëren. Tweede verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier kom je uit op de overloop, waar opnieuw het daglicht je tegemoet komt. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine én een whirlpoolbad. Een luxe toevoeging waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Ook hier zorgen de aanwezige ramen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op de overloop vind je daarnaast een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De overloop geeft toegang tot een algemene ruimte, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is afsluitbaar en biedt daarmee extra gebruiksmogelijkheden. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een tweede gedeelde overloop, waar zich tevens de CV-ketel bevindt. Wat maakt deze woning interessant? Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met mogelijkheden. De indeling over twee woonlagen zorgt voor een speels en praktisch geheel, terwijl de aanwezige voorzieningen een goede basis vormen. Tegelijkertijd is het goed om te weten dat de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden. Dit geeft je juist de kans om het geheel volledig naar jouw eigen smaak en wensen aan te passen – van afwerking tot indeling. LOCATIE De woning is gelegen aan de Strevelsweg, een centrale locatie in Rotterdam-Zuid. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam, waar je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft: van horeca en cultuur tot winkels en evenementen. Een locatie die praktisch is voor zowel werk als vrije tijd. BIJZONDERHEDEN - Betaalbaar wonen op een centrale locatie - Verdeeld over twee woonlagen - Open keuken met inbouwapparatuur - Ruime badkamer met douche én whirlpoolbad - Elektra volledig vernieuwd (8 groepen) - Houten kozijnen met enkele beglazing - Extra (slaap)ruimte aanwezig (niet conform splitsingsakte), toestemming van onderburen voor gebruik van deze ruimte - Actieve VvE, maandbijdrage €165 - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een niet bekend met asbestclausule opgenomen Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen thuis van kunt maken? Waar je niet alleen woont, maar ook kunt creëren en investeren in je toekomst? Ervaar zelf wat hier allemaal mogelijk is en plan een bezichtiging in via onze online afsprakenplanner of bel ons 085 222 0901