Strevelsweg 6673083 LR RotterdamZuidplein

Welkom in dit ruime en goed ingedeelde 4-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidoosten! Gelegen in een verzorgd complex met lift, geniet u hier van comfort, licht en een levendig uitzicht over een stukje van Rotterdam Zuid. Middels de hal van het appartement krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer aan de voorzijde valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven in de ochtend- en middagzon. De halfopen keuken is voorzien van een praktische L-vormig aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte of als voorraadkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging, handig voor het stallen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een centrale woonplek, is deze locatie werkelijk fantastisch! Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Zuidplein , het metro- en busstation, de evenementenhal Ahoy, scholen en het Ikazia ziekenhuis. Bovendien bevindt zich in de directe omgeving het recreatiegebied 'het Zuiderpark', waar je kunt genieten van heerlijke wandelingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de auto, ben je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam. De belangrijke verbindingswegen liggen bovendien op korte afstand. Kortom, dit is de ideale locatie! Welkom op Zuid! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Begane grond: - Entree van het complex met brievenbussen en bellen tableau tevens toegang tot de verdiepingen middels trap en liftinstallatie; Vierde verdieping: - Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje; - De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon; - Het balkon heeft een ligging op het zuidoosten; - De keuken is voorzien van een aanrecht in L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koel/-vriescombinatie en een combimagnetron; - De inpandige berging in de woonkamer is bereikbaar middels de keuken, deze berging is ideaal te gebruiken als extra opslagruimte; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een design radiator; - Slaapkamer 1 (ca. 2.16m x 3.83m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 2 (ca. 2.10m x 3.83m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 3 (ca. 3.23m x 3.83m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Overig: - De berging op de tweede verdieping; - Een aparte fietsenstalling op de begane grond in de parkeergarage. Let op! De woning is gelegen op erfpacht grond waarvan de canon is afgekocht tot en met 3 november 2091. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlakte: ca. 94m²; - Inhoud: ca. 210m³; - Energielabel: A; - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De muren zijn in 2020 gestuukt (inclusief plafond in de woonkamer en in de hal); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 218,05,-; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in onderling overleg/bij voorkeur eind oktober 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.