Strevelsweg 96-B013075 AN RotterdamVreewijk

In hartje Rotterdam-Zuid, op een geliefde plek aan de Strevelsweg, vind je deze sfeervolle etage met een fijn balkon op het Zuiden. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De fraaie jaren '30 sfeer komt terug in de de paneeldeuren, glas in lood en natuurlijk het ensuite. In de zomer zet je de balkondeur lekker open en hoor je alleen de vogels fluiten. Verder vind je in het midden van de woning een nette badkamer en een afgesloten keuken. Er is daarnaast nog een optie om een aparte berging van circa 6 m² aan te kopen in het achtergelegen hofje. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de staat van het complex: dat is namelijk bijzonder goed onderhouden. Recent is er nog buitenschilderwerk uitgevoerd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Hier woon je zorgeloos en comfortabel! De ligging is top: je zit hier op een leuk stukje van de Strevelsweg met alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, openbaar vervoer en natuurlijk het Zuiderpark en Zuidplein zijn op loopafstand. Zelf een bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via Woonvisie.nl. Tot snel! P L U S P U N T E N + Ideale ligging + Balkon op het Zuiden + Goed onderhouden complex + Optimaal ingedeeld + mogelijkheid tot aankoop extra berging op de begane grond L O C A T I E Gesitueerd nabij winkelcentrum en metrostation Zuidplein in een mooie, brede straat en ook nog eens midden in het Hart van Zuid, wat volop in ontwikkeling is. In de omgeving vind je allerlei voorzieningen. Zo loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het nieuwe 50-meter zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Via de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam. En een pré, er wordt op dit moment hard gewerkt aan de Carnisse Poort, de nieuwe verbinding naar het Hart van Zuid. Hierdoor wordt het voor bewoners van Carnisse makkelijker om gebruik te maken van alle voorzieningen die Hart van Zuid te bieden heeft! I N D E L I N G eerste verdieping: - entree woning, hal, woonkamer; - ruime slaapkamer achterzijde; - badkamer met douche; - afgesloten keuken, met nette opstelling. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1928; • Woonoppervlakte: ca. 56m²; • Berging (optioneel): ca. 6 m2; • Energielabel C; • VvE is erg actief, bijdrage € 69,93 per maand; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Ouderdoms-, asbest en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.