Strijensestraat 70-B3074 GK RotterdamHillesluis

In het monumentale pand aan de Strijensestraat 70B in Rotterdam ligt dit uitzonderlijk stijlvolle en volledig vernieuwde bovenhuis, dat zich onderscheidt door zijn prachtige historische gevel, royale woonruimtes en een adembenemend dakterras met uitzicht over de skyline van de stad. Zodra je het gebouw nadert, valt de monumentale uitstraling meteen op: het robuuste metselwerk, de hoge raampartijen en de karakteristieke details maken dit tot een pand met een verhaal. Binnen voert het gedeelde trappenhuis je naar de woonverdiepingen, waar oud en nieuw perfect samenvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met grote ramen en klassieke kozijnen die doen denken aan de historie van het gebouw. De zon valt royaal naar binnen en versterkt het gevoel van ruimte en rust. Hier grenst direct de moderne en strak vormgegeven keuken, uitgevoerd in matzwart en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen: een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat, fraai geïntegreerd in een royaal kookeiland. De combinatie van het warme houtlook-vloerwerk en de strakke lijnvoering maakt het geheel tot een zeer prettige leefruimte. Op deze verdieping vind je daarnaast een extra kamer die ideaal is als slaapkamer, kantoor of gastenruimte, evenals een modern afgewerkt toilet. Tevens bevindt zich op deze etage de cv ketel. De trap naar boven brengt je naar de derde verdieping, waar twee ruime slaapkamers liggen die beide profiteren van veel daglicht en een rustige ligging. De badkamer op deze etage is een absolute blikvanger. Het marmerlook tegelwerk, de royale inloopdouche met een modern zwart kader en de dubbele wastafel geven de ruimte een luxe hotelsfeer. Alles is nieuw, strak afgewerkt en klaar voor jarenlang comfortabel gebruik. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een extra kamer (hoogte 1.71)die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze kamer stap je door naar het ruime dakterras, een zeldzame parel midden in Rotterdam. Hier geniet je van volledige privacy en een panoramisch uitzicht over de stad: klassieke daken, moderne torens en een skyline die elke dag anders lijkt. Dit terras biedt meer dan genoeg ruimte voor loungeplekken, een grote buitentafel of een groene invulling met planten en bakken. Een unieke bonus die dit huis tot iets heel bijzonders maakt. De woning is comfortabel en toekomstbestendig dankzij de cv-installatie, gevelisolatie en hoogwaardige afwerking. Alles is vernieuwd en instapklaar, met behoud van charme en karakter. De locatie versterkt dit nog verder: de Strijensestraat ligt in een levendige en veelzijdige buurt met een herkenbare Rotterdamse sfeer. Met winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants op loopafstand, meerdere ov-verbindingen binnen handbereik en Katendrecht, de Afrikaanderwijk en de Kop van Zuid op slechts enkele minuten fietsen, woon je hier in een van de meest dynamische delen van de stad. Een plek waar historie, vernieuwing en stedelijke energie elkaar ontmoeten. Strijensestraat 70B biedt daarmee een zeldzame combinatie van monumentale grandeur, luxe modern wooncomfort en een fenomenaal dakterras. Een bijzonder thuis voor wie zoekt naar iets unieks in Rotterdam. Bijzonderheden: - Het complex is grotendeels gelegen op eigen grond - Gemeentelijk monument - Royaal dakterras (geen eigendom) - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van voorzet ramen en muur isolatie - V.v.E.: de VvE is in oprichting, de bijdrage zal nog worden vastgesteld - De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.