Stroveer 1823032 GA RotterdamOude Noorden

Wonen op eigen grond in Heliport, met de binnenstad om de hoek, groen om je heen en een speelse maisonnette indeling verdeeld over twee woonlagen. Aan het Stroveer 182 in Rotterdam vind je deze lichte maisonnette op eigen grond, met twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuidwesten en een praktische berging. De woning ligt in het herkenbare en speels opgezette Heliport, een bijzondere woonomgeving met groene binnenterreinen, speelplekken, waterpartijen en de stad letterlijk binnen handbereik. Hier woon je centraal, maar toch verrassend rustig en beschut. De ligging is ideaal voor wie graag dichtbij alles woont wat Rotterdam te bieden heeft. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de binnenstad, de Meent, de Binnenrotte, de Markthal, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het Centraal Station, het Oude Noorden en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd voelt de directe woonomgeving vriendelijk en groen aan, met autoluwe stukken, binnengebieden en veel ruimte rondom het complex. Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke Heliport complex, bekend om de opvallende architectuur, speelse kapvormen en het dorpse gevoel midden in de stad. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping en biedt daarmee een prettige scheiding tussen wonen en slapen. De basis is praktisch en licht, met veel potentie om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Je komt binnen op de woonverdieping. Vanuit de entree zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het uitzicht richting het groen en de stad. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een werkplek en een eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het zuidwesten en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hier kun je heerlijk buiten zitten met middag en avondzon, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving en de Rotterdamse skyline. Een fijne plek voor een kop koffie, een borrel of gewoon even frisse lucht na een drukke dag. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor de woonverdieping prettig en functioneel is ingedeeld. Via de trap in de woonkamer bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben de charmante kapvorm die zo kenmerkend is voor Heliport. De grootste slaapkamer is goed bemeten en beschikt over veel vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder, werk of logeerkamer en biedt eveneens praktische gebruiksmogelijkheden. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en bidet. Daarnaast is er op deze woonlaag extra bergruimte aanwezig, wat het appartement in het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. De woning is voorzien van stadsverwarming, heeft energielabel C en beschikt over een externe berging. Samen met de eigen grond, centrale ligging, het ruime balkon, de speelse maisonnette indeling en de prettige woonomgeving maakt dit een woning met veel mogelijkheden voor wie graag in de stad woont, maar toch groen en ruimte om zich heen wil hebben. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Inhoud ca. 227 m³ • Balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten • Externe berging van ca. 5 m² • Maisonnette verdeeld over de derde en vierde verdieping • Twee slaapkamers • Speelse indeling met wonen en slapen op aparte verdiepingen • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Voorzien van mechanische ventilatie • Energielabel C • Actieve VvE met een bijdrage van € 214,33 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars