Stroveer 2023032 GA RotterdamOude Noorden

CENTRUM | 2 SLAAPKAMERS | 105 M² WOONOPPERVLAKTE | RUIM BALKON Deze ruime en lichte woning heeft een zeer aantrekkelijke ligging aan de rand van het stadscentrum en nabij alle grootstedelijke voorzieningen! Het station en het centrum zijn binnen loopafstand en toch woon je hier rustig. Heliport, ook wel 'het kabouterdorp' genoemd, is een kindvriendelijke buurt met binnen het complex een speeltuin. Indeling: Lift of trap naar de 3e verdieping, vanaf waar via de balustrade de voordeur van de woning te bereiken is. 3e verdieping: In de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 4e verdieping en toegang tot de woonkamer en eetkamer. De ruime woonkamer, half open keuken en eetkamer staan allen met elkaar in verbinding. De woon- en eetkamer zijn via verschillende deuren vanaf de hal te bereiken. Deze enorme ruimte biedt erg veel mogelijkheden om er een gezellig geheel van te maken. Vanaf het woonkamergedeelte is het ruime balkon te bereiken. Tussen de woonkamer en eetkamer in bevindt zich de keuken, deze heeft voldoende ruimte om iets moois te plaatsen. 4e verdieping: Via de in de hal gelegen trap is de 4e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² en 15 m²) en een badkamer. De slaapkamers beschikken beide over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in deze ruimtes is. De badkamer is van basisniveau en beschikt over een ligbad met douchekop en wasbak met kraan. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte: 95 m² - Verwarming en warm water: stadsverwarming - Eigen berging op de begane grond van circa 5 m² - Lift in complex aanwezig - Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. - VvE bijdrage: circa € 110 per maand - Einddatum erfpachtrecht: 31-03-2054 - De canon is afgekocht tot en met 31-12-2034 KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule; - niet-zelfbewoningsclausule; - asbestclausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.