Struisenburgstraat 36-B3063 BR RotterdamStruisenburg

Luxe penthouse op hoog niveau met fenomenaal uitzicht ! Stap binnen in dit adembenemende penthouse (label A+) en ervaar ultiem wooncomfort. Gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “De Struysenburcht”, biedt deze woning een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de stad Rotterdam en de Maas. Met een royaal woonoppervlak en grote raampartijen geniet u van een ongekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open leefruimte vloeit naadloos over in de stijlvolle woonkeuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Naast de riante hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht heeft dit appartement nog een ruime inpandige berging en twee extra kamers die perfect dienen als slaapkamer, gastenkamer, kantoor of hobbyruimte. Bovendien een riante badkamer van alle gemakken voorzien en een aparte, ruime toiletruimte. Het absolute hoogtepunt? Het royale dakterras van 80 m² waar u in alle rust kunt genieten van de zonsondergang en sfeervolle momenten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het penthouse over 1 privé parkeerplaats en een eigen ruime berging in de onderbouw. Het appartement is ideaal gelegen, met winkels en voorzieningen direct om de hoek, op loopafstand van sport- en recreatiemogelijkheden, het Kralingse Bos, de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Ook zijn er diverse OV-aansluitingen op loopafstand. Dit is uw kans om te wonen op een unieke locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door dit droompenthouse! Indeling Begane grond: Verzorgde en gesloten entree met bellentableau en videofoon, invalide liftje (voor de eerste paar treden), ruime hal met lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 8e Verdieping (top etage): Ruime centrale hal met daklicht, plavuizen vloer, meterkast en garderobe-nis. Separaat hangend toilet met fonteintje. Grote L-vormige woonruimte, u komt binnen in het speelse, lichte zitgedeelte (5.80 x 5.38) met eiken houten vloer en met toegang (middels schuifpui) tot het zonneterras (80 m²) met screens en zonnescherm, waar u kunt ontspannen en genieten van het adembenemende uitzicht. De eetkamer (8.27 x 3.65) met eiken houten vloer, heeft toegang tot het terras aan voor en achterzijde en de half open keuken. De moderne keuken (2.00 x 3.60) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: - 4-pits keramische kookplaat; - Vaatwasmachine; - Combi oven-magnetron; - Koel-vries combinatie. Bergruimte (2.00 x 2.00) met wasmachineaansluiting en opstelplaats warmte-terugwin-systeem. Hoofdslaapkamer 1 (3.90 x 5.10) met vaste schuifkast en werkelijk fenomenaal uitzicht. Slaapkamer 2 (3.90 x 3.00). Slaapkamer 3 (4.80 x 2.70). Ruime inpandige berging (3.70 x 2.10). Keurige en neutrale badkamer (3.70 x 2.50) is voorzien van: - Ligbad; - Ruime inloopdouche; - Vloerverwarming; - Geheel betegeld; - Badkamermeubel met 2 kranen. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 158 m². - Inhoud: 484 m³. - Bouwjaar: 2008. - Verwarming en warmwater via stadverwarming. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 334,- per maand met Meerjaren Onderhouds Plan (loopt nog 7 jaar). - Bewoners VVE-app actief! - Energielabel: A+. - Grotendeels eikenhouten parketvloer in het appartement. - Berging in onderbouw (3.66 x 3.08). - Eigen inpandige parkeerplaats (4.90 x 2.50) inbegrepen in de vraagprijs. Dit moderne appartement biedt ruimte en comfort, heeft een luxe uitstraling, is van alle gemakken voorzien en op een ideale locatie gelegen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.