Tapuitstraat 22-A3083 WP RotterdamCarnisse

STARTERS OPGELET! - Nu te koop: 3 kamer appartement MET RIANTE TUIN in Rotterdam Zuid! - Een leuk en mooi 3 kamer appartement en met veel potentie om er nog een veel ruimer appartement van te maken door souterrain/kelder er bij te betrekken en als extra slaapkamer toe te voegen. DIT APPARTEMENT IS ECHT EEN BUITENKANS! Gelegen in de gezellige wijk Charlois, biedt deze woning een ideale mix van rust en stadsleven. Binnen enkele minuten sta je in winkelcentrum Zuidplein, perfect voor je dagelijkse boodschappen of een dagje uitgebreid shoppen. Ook het Zuiderpark, het grootste groene park van Rotterdam, ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of picknicken. Voor uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Zuidplein op slechts vijf minuten fietsen. Via de Maastunnel is het centrum van Rotterdam in ongeveer een kwartier per fiets bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring Rotterdam. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: Openbaar vervoer: Bus- en tramhaltes, zijn op slechts 2 minuten loopafstand. Auto: Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de snelweg. Ook de Maastunnel ligt op enkele minuten afstand, waardoor je in no-time in hartje Rotterdam bent. Indeling: Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime entree, een lichte woonkamer met grote raampartij, 2 comfortabele slaapkamers en een riante achtertuin. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entreeportiek met brievenbussen en een gemeenschappelijke hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de onderbouw en de entree van het appartement. Appartement: De entree biedt toegang tot alle verschillende vertrekken. Hal met meterkast. Vanuit de entree komt u in de sfeervolle en lichte ruime woonkamer. Aan de achterzijde woonkamer bevindt zich de ruime hoofd slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaap- hobby, -studeerkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding met een 3e slaapkamer door de souterrain/kelder er bij te betrekken en als extra slaap- of hobbykamer toe te voegen. De gesloten moderne en lichte keuken is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en opbergruimte. Met diverse apparatuur: Gaskookplaat, Afzuigkap, Vaatwasmachine en koelvrieskast. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Rameha Avanti) en de aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement is voorzien van riante tuin van maar liefst ca. 70m². Via de keuken en een trapje loop je zo je eigen tuin in! Een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig samenkomen. Dit appartement heeft maar liefst 2 kelders/berging/box in de onderbouw, waar u allerlei spullen kunt opbergen! Of de mogelijkheid om een kelder/berging/box bij de 2e slaapkamer te betrekken! Deze goed ingedeelde woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook handige extra's zoals een kelder/souterrain die u eventueel bij de woning kan betrekken en een riante tuin, ideaal dus voor starters en mensen die comfortabel willen wonen! Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Actieve Vve met een bijdrage van € 73,- per maand. - Parkeervergunning Gemeente Rotterdam voor € 11,- per maand. - Ouderdoms- en materialenclausule is van toepassing. *** Woningeigenaren kunnen nog steeds € 35.000 krijgen voor het samenvoegen van woningen en € 20.000 voor het vergroten van hun woning. Er zijn verschillende manieren om woningen te vergroten of samen te voegen. Zo kunnen een beneden- en bovenwoning worden samengevoegd. Of twee appartementen binnen één complex. Ook kan een eigenaar ervoor kiezen om zijn woning uit te bouwen of opslagruimten, kelders of zolderbergingen te veranderen in bijvoorbeeld een woonkamer, slaapkamer of keuken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.