Tapuitstraat 77-C3083 WJ RotterdamCarnisse

Op zoek naar een mooi appartement om te starten? Dit leuke starters appartement is gelegen op de 2e verdieping met gebruik van de zolderverdieping! De woning aan de Tapuitstraat ligt nabij de levendige Pleinweg in Rotterdam Zuid, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer (tram, bus, metro) op loopafstand. Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het Zuiderpark én de snelwegen A15 en A29 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen 10 minuten sta je in hartje centrum. Fijn appartement met open keuken, balkon en 2e slaapkamer op de zolderverdieping*. De woning beschikt over cv-installatie en is grotendeels voorzien van kunstkozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: - Entree via afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. - Toegang tot de 2 eigen bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: - Entree/hal appartement met meterkast toegang tot de woonkamer en tussenhal met aansluiting wasmachine en toegang tot de badkamer en separaat toilet. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douchecabine en wastafel. Modern, geheel betegelde badkamer met wasmachineaansluiting, douchecabine en wastafelmeubel. - Slaapkamer aan de voorzijde. - Riante doorzon woonkamer met aan de achterzijde een open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. - Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. Derde verdieping*: - Via vaste trap vanuit de woonkamer is de zolderverdieping te bereiken. De huidige indeling is als volgt: slaapkamer met kleine dakkapel (lichtinval) aan de voorzijde en berging/stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. De totale ruimte -gemeten op 1,50 m. hoogte- is ca. 21m² *Let op: De zolderruimte is in gebruik door de huidige bewoner, is alleen via het appartement te bereiken, maar is eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1947; - Woonoppervlak ca. 47 m² (Exclusief de ca. 21 m² zolderverdieping); - Cv-Ketel (2009); - Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; - 2 Eigen bergingen in de onderbouw (totaal ca. 14 m²); - VvE-bijdrage ca. € 95,75 per maand; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel C, geldig tot 22-10-2033; - Er zal een zogenaamde niet-bewonersclausule worden opgenomen, omdat verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond; en vanwege het bouwjaar wordt standaard de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Er is geen 'vragenlijst' of 'lijst van zaken' beschikbaar. Oplevering: in overleg. Kan snel. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.