Teilingerstraat 51-K3032 AS RotterdamAgniesebuurt

Heerlijk 2-kamer appartement van 58 m2 gelegen op loopafstand van het centrum en Rotterdam Centraal! Deze keurig afgewerkte woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidwesten. De Teilingerstraat ligt in de gezellige Agniesebuurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer (tram aan de overkant en Centraal Station op loopafstand). Daarnaast is de wijk rijk aan leuke eet- en uitgaansgelegenheden, zoals de hippe Hofbogen met restaurants als FG en Bird, en de hotspot Station Bergweg. De locatie is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20, en het toekomstige Hofbogen-park maakt de buurt nog aantrekkelijker. Indeling: Entree met bellentableau en toegang tot de bergingen en lift/trapopgang naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Hal/entree met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer, moderne badkamer en een separaat toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim te noemen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een home-office. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Via de vaste trap bereik je het woongedeelte op de 3e verdieping. 3e Verdieping: Ruime woonkamer met moderne open keuken. Door de ligging op het zuidwesten treedt er een prachtige en natuurlijke lichtinval de woning binnen. Het woongedeelte staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor je tijdens het koken altijd in contact kunt blijven met je gezelschap. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, welke gelegen is op het zuidwesten. Je kunt hier heerlijk genieten van de middagzon! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 58 m2 -Gelegen op eigen grond -Externe berging in de onderbouw -Balkon op het zuidwesten -V.v.E. is actief, met een maandelijkse bijdrage van €219,70 -Energielabel B -Op loopafstand gelegen van Rotterdam Centraal en het centrum -In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.