Theseusstraat 813054 RZ RotterdamHillegersberg Noord

Licht, ruimte en een heerlijk zonnig balkon! Op zoek naar een fijn hoekappartement met twee slaapkamers en volop lichtinval? Dan is dit appartement op de 7e verdieping zeker een kijkje waard! Geniet van de ruime woonkamer met open keuken, grote raampartijen en een balkon op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, fijne leefruimte en lift is het hier comfortabel wonen! Een heerlijk plekje om thuis te komen. Kom kijken en laat je verrassen! De buurt Hillegersberg-Noord is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie! Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen, bereik je met de lift de 7e verdieping. Zevende verdieping: Bij binnenkomst stap je in een ruime entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit hier loop je eerst langs de praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel zich bevindt. Vervolgens vind je het separate toilet. Aan de linkerzijde, kijkend op het groen bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de rechterzijde vind je de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Loop je rechtdoor, dan kom je uit in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht van verschillende kanten naar binnen, wat zorgt voor een heerlijke lichte en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in direct contact met de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten! Bijzonderheden: - Hoekappartement op de 7e verdieping met prachtig uitzicht - Ruim balkon op het zonnige zuiden - Parkeren op eigen parkeerplaats - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Woning is voorzien van houten kozijnen - Verwarming en warm water via CV ketel - Energielabel A - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,50 en voor de parkeergarage € 25,00 - In de koopovereenkomst wordt een nimmer bewoond en een "As is where is" clausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!