Thomas Mannplaats 4743069 NJ RotterdamOmmoord

55 plussers opgelet! Hier treft u een zeer fraai 3 kamer HOEK appartement (84m2), gelegen op de 8e verdieping (bovenste), in een modern en in 1999 gebouwd wooncomplex met diverse faciliteiten intern. De woning is bevindt zich in de gewilde en rustige wijk Rotterdam- Ommoord op 2 minuten loopafstand van winkelcentrum Hesseplaats met diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer zoals Metrostation Hesseplaats. Verder vlakbij Winkelcentrum Alexandrium I, II en III samen met gelijknamig NS station Rotterdam Alexander. Liever naar Rotterdam Centrum? Binnen 15 autominuten via de A20 ben je er! Het appartement heeft een ruime en lichte living met een open en complete keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriezercombinatie, oven, magnetron en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het oosten op: dé ideale plek om heerlijk te ontspannen, te genieten van de zon en het uitzicht. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer, ruim opgezette hal, apart toilet en een grote handige bergruimte met wasmachine aansluiting. Het appartement is ruim en rolstoelvriendelijk gebouwd, wordt centraal verwarmd door stadsverwarming en is gesitueerd aan het eind van de gang op de hoek en heeft hierdoor vanbinnen extra lichtinval. Verder geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR ++ beglazing. Het complex is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Ook is de bereikbaarheid zowel per auto zeer gunstig en bevinden de recreatiegebieden De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zich allen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij. Kortom: zeker de moeite waard om te komen kijken, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging! ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden complex met lift; • Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20; • Op loopafstand van Metrostation Hesselplaats; • Op loopafstand van gelijknamig winkelcentrum; • Ruime living en complete keuken; • Ruime badkamer; • Grote zonnig balkon op het oosten; • Twee ruime slaapkamers; • Actieve V.v.E., bijdrage € 253,10 per maand; • Centrale verwarming middels stadsverwarming; • Gehele woning is voorzien van isolerend glas; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Totale woonoppervlakte ca. 84 m2; • Totale inhoud ca. 252 m3; • Buitenruimte 9 m2; • Bouwjaar 1999; • Eigen grond; • Oplevering per direct. Let op: Tevens nemen wij een zgn ouderdomsclausule en een clausule dat verkoper heeft verkochte nooit zelf heeft bewoond op in de koopakte en sluiten iedere toekomstige aansprakelijkheid hiermee uit. Met andere woorden, koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaatsvindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt ("as is where is”) . Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.