Verkocht

Tollensstraat 96-B3035 NM RotterdamOude Noorden

€ 459.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
12 juli 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In een rustige, groene en autovrije straat, in een levendige en gezellige buurt in Rotterdam Noord gelegen sfeervol, karaktervol, 150 jaar oud en ruim voormalig 5-kamer dubbel bovenhuis nabij het Eudokiaplein, met bistro Mecca op de hoek, op ca. 10 minuten fietsen van het centrum, nabij diverse uitvalswegen, scholen en met de wekelijkse markt op het Noordplein om de hoek. Ideaal voor de liefhebber van de stad, die toch een beetje uit de drukte wil wonen en de ook de liefhebber van de stijl en de sfeer uit de bouwperiode. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 118m2, 2 ruime slaapkamers, een riante doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met nog diverse stijlelementen en een moderne open keuken met inbouw apparatuur, een zonnig overdekt balkon over de volle breedte op de zon, een moderne badkamer en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Indeling; Trap naar 1e etage, overloop met toilet, doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met ornamenten plafond, schouw en moderne open keuken met tegelvloer, inbouw apparatuur zoals onder andere een koel-/vriescombi, 5-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren vanuit de eetkamer en keuken naar het zonnige balkon, Trap naar 2e etage, ruime overloop met moderne badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel, wasmachine aansluiting, handdoek radiator, daklicht en ligbad, ruime achter slaapkamer, ruime voor slaapkamer met vaste kast met opstelplaats boiler. Aanvullende informatie: - Kleine VVE - Geen CV-ketel - Erfpacht tot 27 juli 2096, afgekocht tot 29 juli 2047 - Schilderwerk recent uitgevoerd - Energielabel D - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Geheel voorzien van laminaatvloeren - Warmwater middels boiler(2023) - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-07-2096)
Lasten
Afgekocht tot 29-07-2047

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.779x

Bekeken

39x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.