Topaasstraat 10-A3051 KM RotterdamHillegersberg Zuid

Sfeervol dubbel bovenhuis met zonnig dakterras In Hillegersberg-Zuid vind je dit ruime en compleet opgeknapte dubbel bovenhuis van ca. 93 m². De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en biedt daardoor een instapklaar geheel met behoud van sfeer. Met vier slaapkamers, een praktische vliering en een riant zonnig dakterras woon je hier comfortabel en met alle ruimte die je nodig hebt. Omgeving De Topaasstraat ligt in de gewilde wijk Hillegersberg-Zuid. Je woont hier in een rustige straat met veel groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca dichtbij zijn. Ook de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos liggen binnen handbereik, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bereikbaarheid De ligging is gunstig: het centrum van Rotterdam bereik je met de fiets in korte tijd en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A20 en A13 eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Eigen entree met een fijne trapopgang naar de woonverdiepingen. 1e verdieping / appartement Je komt binnen woonkamer met open keuken. Door de grote ramen heeft de woonkamer heerlijk veel lichtinval. De open keuken is modern en voorzien van divers inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een balkon. Via de hal met toilet en berging met wasvoorziening bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vanuit een van de slaapkamers stap je zo het royale dakterras op: een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis met vier slaapkamers - In 2022 volledig opgeknapt en instapklaar - Riant zonnig dakterras en een balkon - Eigen trapopgang en vliering - Gelegen in het geliefde Hillegersberg-Zuid - Voorzien van dubbel glas en energielabel B Details - Bouwjaar 1929 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 93 m² - Inhoud circa 339 m³ - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2022) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel B - VvE in oprichting - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.