Valkreek 353079 AM RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam-Zuid - Krekenbuurt Vraagprijs € 230.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Dit verrassend ruim en betaalbare vierkamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex met een net portiek. In totaal 75m² woongenot met 3 slaapkamers, een fijn balkon gelegen op het Westen en een ruime berging in de onderbouw. De woning kan met een goede opknapbeurt en modernisering een heel aantrekkelijk appartement worden voor starters of een jong gezin. Volledig voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, blokverwarming en een boiler voor warm water. In de directe nabijheid bevindt zich onder meer; het winkelcentrum "Keijzerswaard", scholen, openbaar vervoer en diverse stedelijke voorzieningen. Diverse horeca gelegenheden en Pathé de Kuip op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree van het complex, voorzien van intercom en brievenbussen, doorgang naar de bergingen en trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst leidt een ruime hal u naar alle vertrekken. Vanaf links de volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, een slaapkamer, de keuken met boven en onderkasten met inbouwapparatuur en deur naar het fijne balkon, het toilet, bergruimte met boiler, de woonkamer aan de achterzijde met grote raampartij en aan de voorzijde twee slaapkamers. Berging in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 22.0m² - Keuken: totaal ± 6.0m² - Badkamer: totaal ± 3.0m² - Slaapkamer 1: totaal ± 16.0m² - Slaapkamer 2: totaal ± 10.0m² - Slaapkamer 3: totaal ± 8.0m² - Balkon: totaal ± 150 x 300 - Berging: totaal ca. 7m² Bijzonderheden: - Kluswoning; - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Gunstige ligging t.o.v de Kuip en Maasstadziekenhuis; - Voldoende betaald parkeermogelijkheid op straat; - Op keukenapparatuur geen garantie; - Blokverwarming; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Maandelijkse VvE bijdrage inclusief stookkosten (€ 76,--) € 302,87; Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.