Van Cittersstraat 25-B3022 LG RotterdamNieuwe Westen

Dit instapklare beneden appartement aan de Van Cittersstraat is tot in de puntjes verzorgd en op korte termijn te betrekken. Met twee slaapkamers, een ruime berging en een heerlijke tuin ervaar je hier veel woonplezier gecombineerd met praktisch gemak. De nette afwerking maakt dit een woning waar je je meteen thuis voelt. In de Van Cittersstraat woon je in het levendige Nieuwe Westen: een buurt vol karakter waar je de energie van de stad combineert met de rust van een gezellige straat. Je doet je dagelijkse boodschappen om de hoek, drinkt koffie in een van de vele hippe tentjes en fietst in een paar minuten naar het Vroesenpark of Het Park bij de Euromast. Ook de bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten sta je in het stadscentrum, op Rotterdam Centraal of aan de Maas. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles wat Rotterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, hal, bergkast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van schiereiland en inbouwapparatuur, dubbel openslaande deuren naar terras van ca. 16 m² en gezellige groene tuin met veel privacy, slaapkamer met tevens dubbel openslaande deuren naar het terras en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Overloop en slaapkamer met dubbel openslaande deuren naar het balkon. Ruime kelder van ca. 16 m² met 2.00 meter hoog plafond. De ideale berging welke tevens is voorzien van de meterkast en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Vloerisolatie 2018, cv ketel 2013 en volledig voorzien van dubbele beglazing - Woonoppervlakte ca. 79 m² - Ruime kelder van ca. 16 m² (niet meegenomen in woonoppervlakte!) 2 meter stahoogte - Moderne keuken en badkamer - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 75,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.