Van der Helmstraat 2533067 HG RotterdamHet Lage Land

Keurig 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 2e verdieping met lift, twee balkons (oost en west), een berging in de onderbouw welke is gelegen in de geliefde wijk 'Het Lage Land' met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid! Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree, hal voorzien van een aantal vaste opbergkasten en een nette laminaat vloer die is doorgetrokken door het gehele appartement met uitzondering van het toilet, de keuken en badkamer. Deze beschikken over een plavuizenvloer. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots. De woonkamer 5.17 x 3.92 heeft een nette muur- en plafondafwerking. Via de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer 4.44 x 2.03 (welke als derde slaapkamer kan fungeren) en van hieruit heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon met vernieuwde balustrade is gelegen op het westen en heeft uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. De keuken 2.85 x 2.33 in rechte opstelling is voorzien van indirecte verlichting en diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer 4.13 x 2.57 is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een ruime vaste kast en biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer 2.85 x 1.30 is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een extra wandkast en opstelplaats voor de wasmachine. De tweede slaapkamer 4.44 x 2.00 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Algemeen: * Maandelijkse VvE bijdrage van € 235,49 excl. voorschot stookkosten. * Gehele woning beschikt over een nette vloer-, muur- en plafondafwerking. * Verwarming door middel van blokverwarming. * Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom). * Woning beschikt over HR beglazing. * Energielabel D. * Beschikt over 2 balkons gelegen op het oosten en westen. * Berging in de onderbouw. * Gratis parkeren voor de deur. * Gelegen op eigen grond. * Oplevering in overleg.