Van der Helmstraat 3843067 HM RotterdamHet Lage Land

In de groene en gewilde wijk Het Lage Land bieden wij te koop aan dit goed onderhouden 4-kamer appartement op de vijfde verdieping met lift, twee balkons (oosten en westen) en een berging op de begane grond. Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Entree, hal voorzien van diverse vaste kasten, opstelplaats boiler en toegang tot de vertrekken. De moderne en geheel betegelde toiletruime is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer 4.90 x 3.90 beschikt over veel natuurlijk lichtinval, fraaie laminaatvloer en een bar. De dichte keuken van 2.65 x 2.36 in dubbele rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals; afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Mooie plek om 's-ochtends te genieten van uw eerste kopje koffie. Daarnaast is ook de volledig betegelde badkamer vanuit de keuken te bereiken. De moderne badkamer 2.65 x 1.63 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel met twee waskommen. Tevens is in de badkamer een drogeraansluiting. Slaapkamer één van 4.08 x 2.58 is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de achtergelegen slaapkamer is ook eventueel de badkamer te bereiken. Slaapkamer twee en drie van 4.77 x 2.02 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen, waar u uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken! Algemeen: * Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €218,20 per maand, exclusief stookkosten. * Balkons zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe balustrades. * Eigen grond. * Verwarming door middel van blokverwarming. * Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom). * Woning beschikt over twee balkons. * Berging in de onderbouw. * Gratis parkeren voor de deur. * Gelegen op eigen grond.