Van der Takstraat 253071 LK RotterdamNoordereiland

TE KOOP - Charmant 3-kamer appartement met berging op het Noordereiland in Rotterdam Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement, met een rijke geschiedenis, biedt een unieke kans om te wonen op één van de meest iconische plekken van Rotterdam. Gelegen op het gewilde Noordereiland, werd het gebouw in 1881 opgetrokken en in 1990 gerenoveerd, waardoor de historische charme gecombineerd wordt met moderne afwerkingen en comfort. Het appartement is ideaal voor wie houdt van de stadse energie en tegelijkertijd de rust zoekt van een sfeervolle wijk met veel karakter. Het heeft een goed doordachte indeling met twee slaapkamers, een balkon, een lichte woonkamer en een praktische berging. De perfecte balans tussen een eigentijds wooncomfort en de authenticiteit van een oud gebouw. Een beetje geschiedenis van het Noordereiland Het Noordereiland heeft een rijke historie die teruggaat tot de 19e eeuw en is ooit het werkterrein geweest van de Rotterdamse scheepvaartindustrie. De wijk was vroeger bekend als een bedrijvige haven en was de thuishaven voor talloze schepen en industriële activiteiten. Tegenwoordig is het een rustige oase in het hart van Rotterdam, maar de geschiedenis is nog altijd voelbaar in de karakteristieke panden en sfeervolle straatjes. Het Noordereiland bevindt zich tussen de beide Maasoevers en ook tussen de iconische Erasmusbrug en de Willemsbrug, twee van de meest beroemde bruggen van Rotterdam die de stad verbinden. Op korte afstand ligt de Wilhelminakade, waar de majestueuze cruiseschepen regelmatig aanmeren, waardoor u de kans krijgt om het wereldse karakter van de stad te ervaren. Niet ver van het appartement vindt u ook het nieuwe landmark van Rotterdam: *De Tornado*, een indrukwekkend gebouw dat de skyline van de stad verrijkt. Een perfecte combinatie van historie en moderniteit Dit appartement is de ideale plek voor eenieder die het beste van twee werelden zoekt: de charme van een historisch pand, gecombineerd met de voordelen van een gemoderniseerde woning op een top locatie. Het Noordereiland biedt alles wat Rotterdam zo aantrekkelijk maakt – van cultuur en historie tot moderne voorzieningen en een centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Entree en trap naar 3e verdieping. Hal met meterkast en toegang tot separaat toilet met daarnaast de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en ook een wasmachineaansluiting. Links loop je de heerlijk lichte woonkamer binnen met drie flinke ramen aan de straatzijde. Er is een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Rechts in de hal vind je de master-bedroom met eigen balkon en een kleinere slaapkamer ernaast. De berging is gelegen op de begane grond, erg handig voor o.a. een fiets. Goed om te weten: - bouwjaar 1881, gerenoveerd in 1990 maar in 2018/2019 verder gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer. - beschermd dorps-stadsgezicht - erfpacht lopend tot en met 31-12-2093 en afgekocht tot en met 23-04-2057 - actieve VVE met een bijdrage van € 176,- per maand Wil je op deze hippe plek wonen....maak dan een afspraak, we laten het je graag zien! *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**