Van Dieststraat 24-A3082 TC RotterdamOud Charlois

Leuke benedenwoning aan de Van Dieststraat 24 a in Rotterdam - Oud-Charlois. Deze praktische benedenwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, 1 slaapkamer en een voortuin en ruime achtertuin en is direct te betrekken. De ligging is uitstekend! Op korte afstand treft u diverse scholen, winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en het Zuiderpark. Het centrum van Rotterdam is via de Maastunnel binnen 20 minuten te bereiken. Benieuwd? Dan van harte welkom bij de Van Dieststraat 24a in Rotterdam (Oud-Charlois). Indeling Begane grond: - Hal met bergkast en toegang naar alle vertrekken - Woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft schuifpui naar achtertuin - KEUKEN: Halfopen (bouwjaar 2023), met eveneens toegang tot de achtertuin - KEUKEN: voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven - Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. - Badkamer (2019) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buitenruimte: - De ruime voortuin (5.70 x 4.41) is gelegen op het noordwesten - De achtertuin (5.70 x 7.60) is gelegen op het zuidoosten Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935 - Eigen grond - V.v.E. recentelijk opgericht - Verwarming middels CV-combiketel 2014 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonoppervlakte: 52m² - Inhoud: 184m³ - Oplevering: in overleg. Voor alle formaten van de woning zie de plattegronden. DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee. Wij nodigen je van harte uit om deze waanzinnig leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs! DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM.