Van Houtenstraat 16-B3039 PC RotterdamBlijdorp

Op een aantrekkelijke locatie gelegen 3-kamerappartement met een comfortabele en praktische indeling, met veel lichtinval en mooi uitzicht over het omliggende groen. Locatie: Blijdorp staat erom bekend dat de je heerlijk rustig en groen woont, maar de stadse drukte toch binnen handbereik hebt. De ligging is perfect! Met 10 minuten ben je in het bruisende centrum van Rotterdam met alle denkbare voorzieningen. In de wijk zelf bevinden het Vroesenpark of de Diergaarde Blijdorp zich op loopafstand, de supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich aan het Bentinckplein, Stadhoudersweg of Statenweg en metrohalte Blijdorp of bushalte Blijdorp op loopafstand. Station Rotterdam Centraal is op loopafstand gelegen, waardoor grote steden als Den Haag, Amsterdam of Utrecht zeer goed bereikbaar zijn. Met de auto de stad uit? Uitvalswegen A13 richting Den Haag of A20 richting Utrecht zijn binnen een paar minuten aan te rijden. Kortom, alle stadse voorzieningen binnen handbereik, maar toch ook de rust van de wijk die de beste combinatie biedt voor ultiem woongenot! Indeling: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. 1e verdieping: Binnenkomst in de L-vormige hal met meterkast, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer en suite is een licht en ruimtelijk geheel, voorzien van vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met een prachtig uitzicht over het groene, rustige binnentuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een net keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt de wasmachine aansluiting zich achter een van de kastjes. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die beschikt over een vaste kast en eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen; - In 2022 is de voorgevel van het complex gereinigd; - Verwarming door middel van gaskachels en warm water door middel van een elektrische boiler; - VvE is actief, bijdrage € 158,- per maand; - Energielabel D; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.