Van Oldenbarneveltstraat 146-B013012 GX RotterdamCool

Wonen in een statig pand in de mooie Van Oldenbarneveltstraat Welkom bij Van Oldenbarneveltstraat 146 B01, een heerlijke etage midden in het hart van Rotterdam. Want centraler dan dit kun je niet wonen in Rotterdam. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een uitstekende locatie, modern comfort en ruime kamers. Hier en daar heeft de woning wat aandacht nodig zodat je het helemaal naar je zin kunt maken. De etage beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor iemand alleen, een stel, een gezin of een werkruimte. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avond. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt om tot rust te komen na een drukke dag. Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, ben je op loopafstand van winkelstraten, restaurants, cafés en openbaar vervoer. Deze etage biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een fantastische locatie om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Mis deze kans niet! - Energielabel B - 65 m2 woonruimte plus een balkon - Midden in Rotterdam in een prachtige straat van Rotterdam - Projectnotaris van toepassing - Bij deze woning is de niet zelf-bewoond clausule van toepassing - VvE wordt opgericht na notariële splitsing van het object - Oplevering kan spoedig na de definitieve splitsing van het pand (verwachting februari 2025) Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.