Van Oldenbarneveltstraat 146-B013012 GX RotterdamCool

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Welkom aan de Van Oldenbarneveltstraat 146-B01, een sfeervol 3-kamerappartement gelegen in een karakteristiek pand met vernieuwde fundering aan een van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier woont u midden in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft binnen handbereik. De combinatie van een centrale ligging, een praktische indeling en een karakteristieke uitstraling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen in het hart van Rotterdam. Indeling en wooncomfort: De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 64 m² en biedt een prettige indeling met een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een open keuken en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 8 m², een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of logeren. Een woning met veel potentie op een toplocatie, waar comfort en de mogelijkheid tot verdere personalisering hand in hand gaan. Voorzieningen binnen handbereik: De ligging van deze woning is zonder meer een van de grootste pluspunten. Gelegen aan de statige Van Oldenbarneveltstraat bevindt u zich midden in het centrum van Rotterdam, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lijnbaan, de Koopgoot, de Markthal, diverse supermarkten, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Hierdoor geniet u dagelijks van het gemak en de levendigheid die het stadscentrum te bieden heeft. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal Station ligt op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden tram-, metro- en bushaltes zich op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 snel bereikbaar, waardoor ook omliggende steden en regio's goed toegankelijk zijn. Cultuur, entertainment en uitgaan: Ook op het gebied van cultuur, entertainment en uitgaan is deze locatie uitstekend gelegen. In de directe omgeving vindt u onder meer Pathé Schouwburgplein, De Doelen, Theater Rotterdam, diverse musea en een breed aanbod aan cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. Of u nu een avond naar de bioscoop wilt, wilt genieten van een concert, theatervoorstelling of een diner in de stad, alles bevindt zich op korte afstand van de woning. Recreatie en ontspanning: Ondanks de centrale ligging zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Maasboulevard liggen op korte afstand en bieden ruimte voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Ook de Kralingse Plas en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woont u midden in de dynamiek van de stad, met cultuur, natuur, horeca en recreatie altijd binnen handbereik. WOULD YOU LIKE TO REGISTER FOR THE OPEN HOUSE? REGISTER VIA FUNDA BY SENDING US A MESSAGE AND INDICATING WHICH OPEN HOUSE YOU WOULD LIKE TO ATTEND. AFTER REGISTRATION, YOU WILL RECEIVE THE FULL PROPERTY INFORMATION. Welcome to Van Oldenbarneveltstraat 146-B01, an attractive three-room apartment situated in a characteristic building with a renewed foundation, on one of Rotterdam’s most popular streets. Here, you live right in the heart of the vibrant city centre, with all the amenities Rotterdam has to offer within easy reach. The combination of a central location, practical layout and characteristic appearance makes this property particularly appealing to first-time buyers, couples and city lovers looking for comfortable living in the heart of Rotterdam. Layout and living comfort The property offers approximately 64 m² of usable living space and features a practical and pleasant layout, including a spacious and bright living room, two well-proportioned bedrooms, an open-plan kitchen and a bathroom equipped with a bathtub, shower, toilet and washbasin. The living room provides access to the approximately 8 m² balcony, a pleasant place to enjoy a cup of coffee in the morning or unwind at the end of the day. The open-plan kitchen connects directly to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, induction hob, oven, dishwasher and extractor hood. The two bedrooms offer plenty of flexibility and can be used for sleeping, working from home or accommodating guests. A property with excellent potential in a prime location, where comfort and the opportunity for further personalisation go hand in hand. Amenities within easy reach The location is undoubtedly one of the property’s greatest advantages. Situated on the elegant Van Oldenbarneveltstraat, you are right in the centre of Rotterdam, with an extensive range of shops, restaurants, cafés and everyday amenities within walking distance. The Lijnbaan, Koopgoot, Markthal, various supermarkets, speciality shops, lunchrooms and restaurants are all located in the immediate vicinity. This allows you to enjoy the convenience, energy and vibrancy of Rotterdam city centre every day. Accessibility The property is exceptionally well connected. Rotterdam Central Station is located nearby, providing easy connections to cities such as The Hague, Utrecht and Amsterdam. Tram, metro and bus stops are also within walking distance. By car, the A13, A16 and A20 motorways can be reached quickly, providing convenient access to surrounding cities and regions. Culture, entertainment and nightlife The property is also ideally situated for culture, entertainment and nightlife. Nearby you will find Pathé Schouwburgplein, De Doelen, Theater Rotterdam, various museums and a wide selection of cafés, restaurants and nightlife venues. Whether you would like to go to the cinema, enjoy a concert or theatre performance, or have dinner in the city, everything is located within easy reach of the property. Recreation and relaxation Despite its central location, there are plenty of opportunities for recreation and relaxation. Museumpark, Het Park near the Euromast and the Maasboulevard are all located nearby and offer excellent opportunities for walking, exercising and relaxing in green surroundings. The Kralingse Plas and various sports and recreational facilities are also easily accessible. Here, you live right in the middle of the dynamic city, with culture, nature, restaurants and recreational amenities always close at hand. Bijzonderheden - Karakteristiek pand uit 1876 MET VERNIEUWDE FUNDERING - Volledig eigendom (GEEN ERFPACHT) - Gelegen in het centrum van Rotterdam - Gebruiksoppervlakte wonen circa 63,6 m² - Balkon van circa 8,1 m² - Twee slaapkamers - Energielabel B - Project notaris (Nationale notaris) Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Characteristic property dating from 1876 WITH RENEWED FOUNDATION Freehold property (NO GROUND LEASE) Located in the centre of Rotterdam Approx. 63.6 m² of living space Balcony of approx. 8.1 m² Two bedrooms Energy label B Project notary: De Nationale Notaris Disclaimer: The information provided, including prices, measurements and conditions, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although every effort has been made to ensure the accuracy of the information, errors or omissions cannot be excluded. Prospective buyers are advised to verify all relevant details during the viewing and, where appropriate, with the competent authorities or other relevant parti