Van Speykstraat 813014 VE RotterdamOude Westen

Ben jij op zoek naar leuk appartement in het centrum van Rotterdam? Dit 3-kamerappartement biedt een mooie kans om je wooncarrière te starten. Met een heerlijke ruim balkon op het westen en uitzicht op de groene binnenplaats is het echt genieten van de rust, midden in het centrum! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom het zelf LOCATIE: Welkom in een van de meest bruisende en veelzijdige buurten van Rotterdam: het Oude Westen, pal tegen het levendige stadscentrum aan. Hier woon je niet alleen in de stad, je bént de stad. Je woont op steenworp afstand van Rotterdam Centraal, ideaal voor forenzen én levensgenieters. De buurt bruist van de creativiteit, cultuur en energie. Denk aan street art, buurtinitiatieven en een bonte mix van bewoners: van jonge starters tot ondernemers en expats. Goed bereikbaar? Jazeker! Het Rotterdam Centraal Station is maar 8 minuten, van deur tot deur, met tramlijn 4 of 6 minuten op de fiets. Handig want zo ben je in ongeveer een half uur in Den Haag en in een uur op Schiphol Airport. Het centrum van de stad, bijvoorbeeld Eendrachtsplein is maar 8 minuten lopen of 2 minuten fietsen. INDELING: Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal, toegang tot de bergingen, trapopgang; 3e verdieping: Binnenkomst in ruime hal met cv-kast en toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamer II en eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel natuurlijk licht en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is slaapkamer I bereikbaar. Deze slaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met aansluitingen voor diverse losse apparatuur. Het riante balkon is via de keuken bereikbaar. Het is gelegen op het westen, waar je heerlijk in de avond kan genieten van een gezellig diner of lekker drankje met een groen uitzicht. Slaapkamer II bevindt zich naast de keuken en geeft ook toegang tot het balkon. Er is een afzonderlijke kelderbox van circa 8 m2 op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca. 1990; - Gelegen op erfpachtgrond, recht tot 16 februari 2083, de canonverplichting is afgekocht tot 29 oktober 2065; - Gebruiksoppervlak: ca. 73 m2; - Ruim balkon op het westen; - Eigen berging van 8 m2 ; - Ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal station en het centrum van Rotterdam; - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha, 2015); - Bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 133,- per maand; - Er is sprake van een zelfbewoningsplicht; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.