Van Vlooswijkstraat 16-B3039 TP RotterdamBlijdorp

Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMooie 3-kamer bovenwoning van 78 m2 met twee balkons (zuiden)

Omschrijving

Mooie 3-kamer bovenwoning van 78 m2 met twee balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee heerlijke balkons gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast bevindt zich het bruisende Vroesenpark vlakbij, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en toch snel toegang hebben tot het stadsleven. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels (zoals Kaaspaleis en Winkelman), horeca gelegenheden (Bistro-bar Frère en Phil), padelbanen, openbaar vervoer (inclusief metrostation Blijdorp) en snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum binnen slechts 5 minuten. Indeling: Open portiek met trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de L-vormige woonkamer is er een mooie scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De nette afwerking in combinatie met de originele glas-in-loodramen geeft de woning een charmante uitstraling. Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Hier kan je gedurende dag heerlijk genieten van de zon. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een erg ruime, lichte kamer en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder- of slaapkamer en beschikt over een vaste kast. De verzorgde keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven en een vaatwasser. 3e verdieping: overloop met vaste kast (CV-opstelling, wasruimte) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom met een prettige lichtinval is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij openslaande deuren in de master bedroom bereik je het 2e balkon, gelegen op het zuiden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1937 -Energielabel D -Gelegen op eigen grond -Twee balkons gelegen op het zuiden -Woonoppervlakte 78 m2 -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 170,46 per maand -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen -Verkoper plaatst vóór oplevering dubbel glas, wat waarschijnlijk resulteert in energielabel D Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 170,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.989x

Bekeken

75x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

Blijdorp

Rotterdam
Inwoners
10.255
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.057

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.