Van Vollenhovenstraat 3-2033016 BE RotterdamNieuwe Werk

Deze loft is een perfecte combinatie van luxe en industriële charme, ideaal voor de moderne stadsbewoner die op zoek is naar een unieke woonervaring. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende City Loft gelegen in het historische Scheepvaartkwartier! Met een eigen berging op de begane grond en een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen Het Vollenhovenkwartier Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018, in lijn met de bestaande architectuur, hoogwaardig getransformeerd naar chique Citylofts, met een stijlvolle entree, atrium, een parkeergarage en last but not least een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving. Indeling Begane grond: Entree in een stijlvolle hal en atrium. Voel je direct welkom door de luxe en warme omgeving. Tevens heb je hier toegang tot de brievenbussen, BringMe pakketjes bezorgsysteem, lift, fietsenstalling, berging en het trappenhuis. Tweede verdieping: Welkom in deze prachtige loft, waar je vanuit de hal direct toegang hebt tot de ruime woonkamer met open keuken. Een indrukwekkende raampartij strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kan volledig opengezet worden tot een Frans balkon, waardoor het buitengevoel direct naar binnen gehaald wordt. De luxe open keuken is uitgevoerd in stijlvol wit hoogglans en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit vormt een perfecte balans tussen modern design en functionaliteit. De living is strak afgewerkt met gestuukte muren en hoge plafonds van 272 cm. De originele betonnen elementen geven de loft een industriële look en het echte City Loft gevoel. Het slaapgedeelte is slim afgescheiden van de woonkamer door een roomdivider, wat zorgt voor een open en ruimtelijk effect. Je hebt hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De volledig betegelde badkamer biedt een inloopdouche, een moderne wastafel en een designradiator. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat. Berging: Op de begane grond is afzonderlijk de eigen berging gelegen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte circa 64 m2 • Inhoud circa 213 m3 • Eigen grond • Energielabel: A+ • Ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage • Verwarming en warm water middels: stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 127,80 per maand • Beschermd stadsgezicht • Parkeergelegenheid (abonnement) in parkeergarage onder het complex • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels op loopafstand, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.