Van Vollenhovenstraat 3-3333016 BE RotterdamNieuwe Werk

Stijlvol cityloft wonen met energielabel A+. Op de derde verdieping van het geliefde Van Vollenhovenkwartier ligt dit moderne en instapklare 3-kamer appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en kookeiland, twee slaapkamers en keurige badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+ woon je hier uiterst comfortabel en duurzaam. Met circa 83 m² woonoppervlakte is er volop ruimte om te leven, werken en ontspannen. Een ideaal appartement in een van de meest populaire wijken van Rotterdam. Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018, in lijn met de bestaande architectuur, hoogwaardig getransformeerd naar chique Citylofts, met een stijlvolle entree, atrium, een parkeergarage en last but not least een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit geweldig ruime dakterras is voorzien van diverse zitmogelijkheden, groenvoorzieningen en een geweldig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om samen te komen en genieten van de zon. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan, de mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen! Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree van het Van Vollenhovenkwartier kom je binnen in een centrale en lichte hal met een indrukwekkend atrium. Hier bevinden zich de brievenbussen, het BringMe pakket bezorgsysteem, de lift, fietsenstalling, bergingen en het trappenhuis. Derde verdieping Entree in de woning. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is modern en sfeervol ingericht. De keuken is voorzien van een kookeiland en als extra luxe een wijnklimaatkast, ideaal voor liefhebbers. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en heeft energielabel A+, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 (volledig getransformeerd) • Woonoppervlakte circa 84 m2 • Inhoud circa 269 m3 • Eigen grond • Energielabel A+ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €155,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.