Vasaristraat 1103066 LJ RotterdamPrinsenland

Op zoek naar een appartement van een groter type in Lage Land? Deze 3, voorheen 4-kamer woning is in 2021 geheel gerenoveerd en is gesitueerd in een rustige wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Deze sfeervolle woning is ideaal gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen, Alexandrium I, II en III en diverse grote uitvalswegen waaronder de A16 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Naast de afwerking en de locatie is het goed om te weten dat de woning is gesitueerd in een zeer goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Het dak is geïsoleerd, net als de vloeren en gevels. Het buitenschilderwerk aan de zonzijde is recent afgerond. De kanalen van mechanische ventilatie zijn gereinigd en de ventielen zijn vernieuwd in 2024. Indeling: Begane grond. Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lager gelegen bergingen en het trappenhuis. Eigen afgesloten berging. Derde verdieping. Woningentree, meterkast. Half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Ook tref je de wasmachineaansluiting in de keuken. Doordat één van de voorheen drie slaapkamers is opengebroken, beschikt de woning over een zeer royale woonkamer, met toegang tot het balkon. Mocht je behoefte hebben aan een derde slaapkamer, kun je deze uiteraard weer realiseren. Verder wordt de indeling gevormd door twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en grijze betegeling. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van badkamer en toilet. De wanden zijn grotendeels gestuct en de beglazing is overwegend dubbel (kleine klapraampjes uitgezonderd). Kortom: een sfeervolle woning op een centrale locatie. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1966; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 72 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 5 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 12 m²; • Inhoud: ca. 240 m³; • Twee slaapkamers, mogelijkheid om derde slaapkamer te creëren; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Bijdrage V.v.E. € 173,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 66,- per maand; • Energielabel C, geldig tot 23-09-2031; • Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (80L/eigendom); • 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen; • 1e metrostation op 5 min lopen (Prinsenlaan); • Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Er geldt een zelfbewoningsplicht; • Recht van erfpacht eindigt op 12-11-2120; • De canon is afgekocht voor de gehele periode; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.