Vasteland 2393011 BJ RotterdamStadsdriehoek

Op een absolute toplocatie wonen met een fantastisch en vrij uitzicht richting de stad, rivier de Maas en de Erasmusbrug? Dat kan in dit prachtig gerenoveerde 3 kamer appartement op de 12e en tevens top verdieping met 24/7 een adembenemend en dynamisch uitzicht dat geen seconde hetzelfde is. De afgelopen jaren is dit appartement verbouwd naar een modern “metropolitan chique” appartement met o.a. een prachtige open keuken, luxe badkamer, fraaie visgraat laminaat vloer en smaakvolle afwerking dat echt een luxe uitstraling geeft. Het appartement is gelegen nabij om de hoek van de Schiedamsedijk, Boompjes en de gezellige "Witte de Withstraat’’. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. De Albert Heijn bevindt zich op 200 meter afstand. Voor de fiets is er een eigen berging op de begane grond aanwezig. Op loopafstand bevindt zich het prachtige “Park bij Euromast” en de Veerhaven met gezellige restaurants en diverse bars. Wat een plaatje en wat een top plek om te wonen! We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding in deze prachtige woning. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND: Afgesloten centrale, fraaie entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. TWAALFDE VERDIEPING: Entree appartement, royale hal met toegang tot alle vertrekken. Zwarte stalen deuren met transparant glas voor extra daglicht. Ruime en lichte living (d.m.v. de grote ramen) met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en kookgedeelte met inbouw afzuiging. Tevens kun je hier gezellig aan plaatsnemen aan het mooie marmerlook werkblad met ongeveer 4 personen. Ideaal voor gezellige avonden met partner, vrienden of familie. Vanuit de lichte living toegang tot het balkon welke heerlijk op de zon is gelegen. Vanuit de living en het balkon een prachtig uitzicht op de Rotterdamse skyline, Erasmusbrug. Westzeedijk en Boompjes. Een uitzicht dat werkelijk geen seconde zal vervelen. Hier zie je de boten voorbij komen, de cruiseschepen aanleggen en weer vertrekken. Dit is Rotterdam op zijn best. De twee slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken en ook hier heb je weer een prachtig uitzicht. Fraaie, deels betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel v.v. backlight. Separate toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje. Inpandige bergkast met wasmachine aansluiting. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van 6 m2. MVE (Product D) Het (juridische) kenmerk van de MVE (Product D) -woningen is een zorginspanning/waarborg van Woonstad Rotterdam voor een goed "Planmatig Onderhoud" door de vereniging van eigenaars van het gebouw en toebehoren waarvan het na te melden appartementsrecht deel uitmaakt. ---------- AFMETINGEN --------- Voor de exacte afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- • Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 260 m3; • Balkon ca. 4 m2; • Berging ca. 6 m2; • Bouwjaar 1983; • MVE-D, erfpacht is afgekocht tot en met 27-08-2069 en einddatum recht 06-09-2081; • 2 liften aanwezig; • Vve € 142,89,- per maand en voorschot stookkosten € 150,- per maand; • Energielabel C; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Zelfbewoningsplicht; • Parkeren kan op straat met een Gemeente vergunning voor € 110,- per jaar; • Uitstekende locatie; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. ---------- HANDIG OM TE WETEN ---------- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We kijken ernaar uit om je deze woning zelf te laten zien.