Vasteland 3833011 BJ RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het hart van Rotterdam, met alles wat de stad te bieden heeft. Dit modern afgewerkte appartement aan het Vasteland 383 ligt op een unieke locatie, tussen de Erasmusbrug en de bruisende Witte de Withstraat, en biedt het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid en comfortabel woongenot. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een gezellig balkon is dit appartement volledig instapklaar. Hier geniet je van het stadsleven met een vleugje rust, midden in een goed onderhouden complex mét lift. Ligging Het Vasteland is een van de meest gewilde plekken van Rotterdam. Je woont hier op loopafstand van het Rotterdamse stadsleven met meerdere restaurants, koffiebars en winkels, maar ook van het prachtige Rotterdam Park met de Euromast en de Erasmusbrug op loopafstand. Het openbaar vervoer, metro en tram, bevindt zich op steenworp afstand, en binnen 10 minuten fietsen sta je op Rotterdam Centraal. Met de auto ben je binnen tien minuten op de A16 of A20. Kortom: een centrale en goed bereikbare locatie voor wie van het stadsleven houdt, maar ook waarde hecht aan comfort en rust. Begane grond Net en afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en lift. Appartement Entree met garderobekast, meterkast en modern toilet met fonteintje (2020); vanuit hier bereik je alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is in 2019 vernieuwd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel met waskom en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig in de hal en is stijlvol betegeld in dezelfde moderne afwerking als de badkamer. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde van de woning is een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Dankzij de ligging aan de rustige zijde van het complex geniet je hier van privacy. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement op toplocatie in hartje Rotterdam • Keuken 2019 • Badkamer en toilet 2020 • Balkon gelegen op het westen • Goed onderhouden complex met lift • Active VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 133,27 • Erfpacht afgekocht tot 12 oktober 2068 • Berging aanwezig • Zelfbewoningsplicht Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 76 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Inhoud: 261 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.