Vennipperstraat 173042 XJ RotterdamKleinpolder

Zoek jij een leuk, energiezuinig, modern ingericht 3-kamer begane grond woning met een hele grote tuin in Overschie? Dan is deze woning perfect voor jou! De woning beschikt over een zeer luxe en moderne keuken en nette badkamer, welke beiden van alle gemakken zijn voorzien. De woning is heerlijk licht en luxe afgewerkt. De woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen, gezellig buiten te tafelen en diverse mogelijkheden voor kinderen om buiten te kunnen spelen. De achtertuin heeft een berging en een achterom. De woning is gelegen in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt. Overschie is een geliefde locatie omdat deze wijk veel groen biedt, maar ook zeer centraal gelegen is t.o.v. de uitvalswegen (A13 en A20), een hoog voorzieningen niveau biedt en slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum ligt. Bijzonderheden - Zeer ruime entree/hal van ca 10 m2 met meterkast en toegang tot alle vertrekken - Ruime woonkamer van ca 23 m2 met veel lichtinval en uitzicht en toegang tot de eigen achtertuin - Zeer luxe en moderne keuken van ca 12 m2 met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (vriezer en quooker gaan mee, keukenkraan wordt vervangen) - Bergkast en CV kast (Intergas 2021) - Twee slaapkamers van ca 12 en 10 m2 - Moderne badkamer van ca 3 m2 met douchescherm, wastafelmeubel met spiegel, radiator en wasmachine aansluiting - Apart toilet met fonteintje - Achtertuin van ca 60 m2 (gelegen op het zuidoosten) met zonnescherm, buitenkraan, schuur en achterom - Stenen schuur in de tuin van ca 6,5 m2 met verlichting en elektra Goed om te weten - De datum van levering dient z.s.m. plaats te vinden. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen - (Onder)erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je ''dorp'' dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.