Verboomstraat 79-C3082 JC RotterdamOud Charlois

Bent u op zoek naar een appartement gelegen in een levendige Rotterdamse wijk? Dan is dit appartement aan de Verboomstraat 79c een uitgelezen kans! De Verboomstraat ligt in het gezellige Charlois, een buurt met een karakteristieke Rotterdamse sfeer. U vindt er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen, winkelcentrum Zuidplein en het Zuidhoekpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de hal met kastruimte en toilet bereikt u de ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting met gasfornuis voorzien van oven, een wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel. Met twee balkons is er altijd een plek om van de buitenlucht te genieten, zowel in de ochtend als in de avond. Bijzonderheden: Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 61 m² Externe berging aanwezig CV ketel – 2011 Geheel voorzien van dubbel glas Energielabel C VvE bijdrage € 99,82 per maand Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 61 m² Externe berging aanwezig CV ketel – 2011 Geheel voorzien van dubbel glas Energielabel C VvE bijdrage € 99,82 per maand. Per 1 juli 2025 € 205,07 per maand ivm renovatie/verduurzaming van het complex Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing. Omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.