Verlengde Nieuwstraat 733011 GX RotterdamStadsdriehoek

Uniek penthouse in de iconische Markthal – ruim, licht en perfect gelegen Midden in het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich dit royale 3-kamerpenthouse van ca. 151 m², gelegen op de topetage van de iconische Markthal! Dit comfortabele appartement beschikt over een riant dakterras op het zuiden met een spectaculair uitzicht over de stad. De woning heeft een ruime living met moderne woonkeuken en kookeiland, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers met hoge plafonds van maar liefst 4,10 meter: ideaal voor een eventuele extra inbouwverdieping. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een patio van ca. 12 m² en veel extra bergruimte bij de entree. Dankzij de vide, de speelse indeling en de hoge plafonds ervaar je een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een groot schuin raam bij de entree zorgt voor een unieke doorkijk naar de bedrijvigheid van de Markthal en biedt een prachtig zicht op de kleurrijke muurschilderingen van Arno Coenen. Wonen in een architectonisch icoon De Markthal, opgeleverd in 2014 en ontworpen door het vermaarde Rotterdamse architectenbureau MVRDV (ook bekend van het Depot Boijmans Van Beuningen), is een architectonisch meesterwerk en inmiddels een onmisbaar stadsicoon. De locatie is zonder meer perfect. Het penthouse bevindt zich in het levendige Laurenskwartier, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Station Blaak, met metro-, tram-, bus- en treinverbindingen, ligt op steenworp afstand, net als de grootste markt van Rotterdam, waar je op dinsdag en zaterdag een breed aanbod van verse producten en bloemen vindt. Daarnaast biedt de directe omgeving een verscheidenheid aan gezellige cafés, culinaire restaurants en sfeervolle terrassen. Voor liefhebbers van winkelen zijn de Meent, de Lijnbaan en de Koopgoot binnen handbereik. Parkeren en extra faciliteiten Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage, waar meerdere huurplaatsen beschikbaar zijn. Vanuit de garage heeft u directe, afgesloten toegang tot de lift, exclusief voor bewoners. Daarnaast is er een afgesloten fietsenstalling binnen het complex Begane grond (entree) Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fietsenstalling, bergingen en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig. 10e verdieping Bij binnenkomst ervaar je direct de bijzondere architectuur van het gebouw. Vanuit de entree is er een prachtige inkijk in de Markthal en toegang tot een ruime multifunctionele (berg)ruimte. Daarnaast zijn er twee aparte garderobekasten, waarvan één kan worden omgebouwd tot een huislift en de andere tot een extra toilet. 11e verdieping Bij het betreden van de vide valt direct de overvloedige lichtinval en de indrukwekkende plafondhoogte op. De ruime woonkamer (7 meter breed) biedt plaats aan een riante zithoek en eettafel, beide grenzend aan de glazen pui met toegang tot het brede, zonnige dakterras. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland en een stijlvol houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee royale slaapkamers liggen aan de achterzijde en grenzen aan de patio van ca. 12 m², die via een schuifpui toegankelijk is. Deze patio, die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, zorgt voor een prachtige lichtinval en een extra dimensie aan de leefruimtes. Bovendien biedt deze buitenruimte optimale privacy. Net als in de hal biedt deze buitenruimte een unieke doorkijk naar de Markthal. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet. Het zuidelijk gelegen dakterras vormt de kers op de taart. Met een oppervlakte van maar liefst 49 m² is er volop ruimte voor meerdere gezellige zithoeken. Hier geniet je in alle rust van de zon en een schitterend uitzicht over de stad. Bijzonderheden • Bouwjaar 2014 • Woonoppervlakte circa 151 m2 • Inhoud circa 538 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel A • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 305,75 per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg