Verkocht

Vierambachtsstraat 79-A023022 AG RotterdamNieuwe Westen

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2025
Verkoopdatum
18 juli 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

OPEN HUIS DONDERDAG 22 MEI VAN 12.00 UUR TOT 13.00 UUR !! Vierambachtsstraat 79 A 02 APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS! Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Vierambachtsstraat 79-A02, in het bruisende Rotterdam. Deze karakteristieke bovenwoning uit 1910 is ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle woning op een toplocatie. Daarnaast zit je qua bereikbaarheid helemaal goed met verschillende uitvalswegen (A13 en A20) en openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) op een steenworp afstand. Dit appartement aan de Vierambachtsstraat biedt de ideale combinatie van comfort, sfeer en ruimte, waardoor het perfect is voor zowel starters die hun eerste woning willen betrekken, als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om samen gelukkige herinneringen te creëren. Indeling Entree op straatniveau. Binnentrap naar 2e etage, entree woning, binnentrap naar 3e etage alwaar ruime overloop met toilet en vaste kast, ruime- en lichte doorgebroken wooneetkamer (ca. 9.88 x 3.47m), keuken (ca. 2.43 x 2.00m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon (ca. 5.47 x 1.10m), voorslaapkamer (ca. 2.80 x 1.97m), trap naar de kapverdieping. badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer (ca. 5.54 x 2.50m) met dakkapel, toegang tot een geweldig en zonnig dakterras (ca. 5.74 x 5.03m, ca. 29 m2) aan de achterzijde. Bijzonderheden - Centrale ligging - Combiketel, bouwjaar 2024 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Eigen grond - Energielabel D - VvE is in oprichting - Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing - Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 5417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.434x

Bekeken

198x

Bewaard

26-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Westen

Rotterdam
Inwoners
19.390
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.531

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.