Vlaskade 1203087 EK RotterdamOud Charlois

Licht en ruim 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping, met een prettige indeling en een prachtig vrij uitzicht over de Maas. Vanuit de woning zie je regelmatig schepen voorbijvaren, waaronder indrukwekkende cruiseschepen, zonder dat je hiervan geluidsoverlast ervaart. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel daglicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een praktische externe berging. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel open ruimte en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex. Indeling van de woning Entree Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal is praktisch ingedeeld en vormt het centrale punt van het appartement. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Het vrije uitzicht over de Maas draagt bij aan het ruimtelijke en aangename gevoel. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast en vriezer. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij het brede raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De kamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een neutrale vloer. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en multifunctioneel in gebruik. Momenteel ingericht als kinderkamer, maar ook ideaal als werk- of studeerkamer. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. De ruimte is netjes afgewerkt en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Badkamer De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel. Toilet Het separate toilet is praktisch ingericht en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De ruimte is deels betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling. Berging De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden Gelegen op de 3e verdieping Bouwjaar 1981 Voorzien van dubbele beglazing Energielabel B Oplevering in overleg Actieve VvE, bijdrage €143,21 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.