Vlaskade 783087 EK RotterdamOud Charlois

Laten we beginnen met een parel van een appartement op een locatie vol rust in Rotterdam! Direct gelegen aan de Vlaskade vind je dit schitterende flatgebouw. Je kunt genieten van een ruim opgezet appartement met drie slaapkamers, gebouwd in 1989. Klaar om er zo in te trekken! Locatie & Omgeving Dit prachtige appartement ligt te midden van alles wat Rotterdam te bieden heeft, zonder in te leveren op rust en groen. In een rustige woonwijk, pal aan de Maas, bevind je je op een steenworp afstand van zowel wandelparken als uitvalswegen. En met het openbaar vervoer of de fiets ben je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam. Ondanks al deze bevindingen geeft het appartement je het gevoel van rust en ruimte met het groen in de omgeving. Algemene Kenmerken van de Woning De woning is een onderdeel van een flatgebouw en leent zich perfect voor verschillende doeleinden. Alleenstaand? Prima. Een stel of een gezin met kinderen? Geen probleem! Het appartement beschikt over een ruime 94 m2 woonoppervlak en heeft 3 slaapkamers. Begane Grond Je komt binnen in een gesloten portiek met de brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Verdiepingen & Indeling Je beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met een mooi afgewerkte doucheruimte en een aparte wc voor je gasten. Het appartement op de 2e verdieping bestaat uit een open en uitnodigende woonruimte. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en krijgt veel natuurlijk licht binnen. De ruimte wordt gecompleteerd door een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten keukenblad. In de keuken is een gezellige zithoek waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden. Daarnaast bevat het appartement een aparte bergruimte, voorzien van elektriciteit. Buitenruimte & Tuin De woning beschikt niet over een tuin, maar wie heeft dat nodig met zoveel groen in de directe omgeving? Geniet van wandelingen in het nabijgelegen park of langs de Maas. Parkeren & Extra Voorzieningen Parkeren kan op de openbare wegen. Hierbij rekening houden met betaald parkeren. Het appartement ligt dichtbij de hoofdwegen, dus reizen naar andere steden is geen probleem. Bijzonderheden & Extra Informatie - Energielabel A - 3 ruime slaapkamers - Fantastische locatie pal aan de Maas - Openbaar, betaald parkeren - Ligt op een rustige weg, maar dichtbij alle voorzieningen - Warmte en warmwatervoorziening middels cv-installatie (Remeha 2018) - Oppervlakte van 94 m2 -Woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht loopt tot en met 2 november 2087 en is afgekocht tot en met 25 april 2062. Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak. Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling. Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.