Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “Blijdorp”, moderne en lichte 4-kamer bovenwoning gelegen op de 2e, halve 3e en halve zolderverdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105m2 (excl. zolder) en is onder andere v.v. een ruime en lichte doorzonwoonkamer, balkon, 2 ruime slaapkamers, 1 werk-/logeerkamer en een prima keuken en sanitair. Het appartement is gelegen om de hoek van de fraaie Statensingel, in de directe nabijheid van metrostation Blijdorp en het levendige Vroesenpark, en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar alsmede Rotterdam CS.
Begane grond: entree, hal met granitovloer, originele wandbetegeling en gezamenlijke trapopgang.
1e verdieping: eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: ruime hal met meterkast, trapopgang en aparte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De ruime gesloten (eet)keuken bevindt zich a/d achterzijde, biedt toegang tot het achtergelegen balkon en is v.v. een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Ruime en lichte doorzonwoonkamer (voormalig ensuite) v.v. openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een volwaardige werk-/slaapkamer a/d voorzijde. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
3e verdieping: overloop v.v. aparte ruimte met de CV-opstelling (2014) en middels luikje toegang tot de zolder. Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 kamers waarvan 1 volwaardige slaapkamer en 1 werk-/logeerkamer. De 3e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolder: bergzolder die momenteel niet bereikbaar is middels een vaste trap.
Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 105m2 woonoppervlak, 3m2 gebouwgebonden buitenruimte, VvE is recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 125,00, voorzijde v.v. aluminium en kunststof kozijnen met dubbelglas en achterzijde deels v.v. houten kozijnen met enkelglas en deels v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, energielabel C, CV-combiketel (2014), in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht.
Oplevering: in overleg (kan snel)
