V.O.C.-plein 193024 SV RotterdamDelfshaven

Kopers opgelet!! Hier tref je op één van de leukste plekjes van Rotterdam Delfshaven een sfeervol en tot in de puntjes verzorgd 3-kamer appartement op de derde verdieping met een zonnig balkon, eigen berging en EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage. De ligging van deze woning is ideaal! Zo is deze woning goed bereikbaar via openbaar vervoer zoals tram, bus en metro, nabij diverse uitvalswegen én op loopafstand van winkels, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Binnen tref je een gezellige en lichte living met een moderne en complete keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Een luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Verder tref je een inpandige berging, een modern toilet (wandcloset) met fonteintje, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren, heeft een lift en een videofoon. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, voorzien van nette wand- en plafondafwerking en geheel voorzien van een eiken planken vloeren. Tot slot bevindt zich op de begane grond van het complex een eigen afgesloten fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Kortom: een zeer complete en ideale woning! ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegrond in de brochure. Begane grond. Afgesloten ontvangsthal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping. Woningentree, hal met toegang tot de vertrekken, te weten de grote, lichte woonkamer met open keuken, toilet, badkamer, twee slaapkamers en de inpandige berging. Bijzonderheden: • Centraal gelegen 3-kamer appartement. • In een goed onderhouden complex. • Voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. • Eigen fietsenberging en parkeerplaats. • C.V. combiketel Intergas HR 2023. • Actieve Vereniging van Eigenaars. • Bijdrage € 184,- per maand. • Totale woonoppervlakte ca.79 m2. • Totale inhoud ca. 240 m3. • Berging in onderbouw ca. 5 m2 . • Balkon op het zuiden ca.8 m2. • Energielabel A. • Bouwjaar 2010. • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.