Voermanweg 2843067 JW RotterdamOosterflank

- NIEUW IN DE VERKOOP - OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET WINKELCENTRUM ALEXANDRIUM IS DIT RUIME APPARTEMENT TE VINDEN. ALLE VOORZIENINGEN LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING WAARDOOR JE HIER NIETS TE KORT GAAT KOMEN. VERDER ZIJN ER 2 SLAAPKAMERS, EEN RUIME OPEN WOONKEUKEN MET WOONKAMER EN EEN LEKKER BALKON. NEEM WEL CONTACT MET ONS OP VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. RUIM APPARTEMENT VAN 78 M² Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over 78 m² woonoppervlakte. Middels de lift of de trap is het appartement toegankelijk. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken, zoals de 2 slaapkamers, de badkamer, separaat het toilet en de inpandige berging. Aan het einde van de hal kom je uit in de ruime woonkeuken met grenzend de woonkamer. Vanuit de woonkamer kan je het balkon betreden, welke circa 7 m² groot is. Door het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een fraaie laminaatvloer. CENTRALE LOCATIE Dit appartement bevindt zich op een toplocatie met alles binnen handbereik. Op slechts 5 minuten lopen ligt het Alexandrium: een veelzijdig winkelcentrum met talloze winkels. Voor wie met het openbaar vervoer reist: metrostation Oosterflank ligt op slechts 2 minuten lopen en brengt je snel naar het centrum van Rotterdam. Station Rotterdam Alexander bereik je in 5 minuten te voet, vanwaar je directe treinverbindingen hebt naar o.a. Rotterdam Centraal, Utrecht en Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A16 of A20. Daarnaast vind je in de buurt diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen én het IJsselland Ziekenhuis. Kortom: een centrale en uitstekend bereikbare locatie met alles in de buurt! VERKOPERS AAN HET WOORD Met veel plezier heeft onze dochter hier gewoond tijdens haar 4-jarige studie bij de Erasmus Universiteit. De ligging van het appartement is ideaal, je loopt vanuit het appartementsgebouw zo naar het winkelcentrum waar vrijwel alle grote winkels aanwezig zijn. Wil je naar het centrum of naar bijvoorbeeld de Universiteit, dan is de OV om de hoek. SPECIFICATIES: - Bouwjaar 1986; - Gelegen op de 2e verdieping; - 78 m² woonoppervlakte; - 2 ruime slaapkamers; - Balkon aanwezig; - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming; - Openbaar maar betaald parkeren in de straat; - Op loopafstand van het winkelcentrum Alexandrium; - Maandelijkse VVE bijdrage van circa € 104,- ; - Het appartement is gelegen uit erfpacht uitgegeven grond, welke is afgekocht tot 05-10-2070 met een doorlooptijd tot 04-03-2084; - Energielabel B, geldig tot 11-12-2029; - Oplevering in overleg; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”