Voermanweg 6723067 JW RotterdamOosterflank

Dit lichte appartement, verdeeld over de zesde en zevende verdieping, voelt direct als thuis. De fijne sfeer, het vele daglicht en het gezellige balkon maken dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten. Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de zevende verdieping krijgt u middels de trap naar beneden toegang tot de zesde verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval en geeft toegang tot het gezellige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de middag- en avondzon. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en een ruime slaapkamer. Voermanweg 672 is gelegen in de populaire wijk Oosterflank, op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum Alexandrium Shopping Center en metrostation Metrostation Oosterflank. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn NS-station Rotterdam Alexander en de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Rotterdam centrum en omliggende steden. Zevende verdieping: - Middels de entree krijgt u toegang tot de trap naar beneden; - Berging. Zesde verdieping: - Middels de gang krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - Half betegelde toiletruimte met fonteintje; - De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon; - Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - De nette open keuken in L-vorm is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en designradiator; - De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; - De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987; - Woonoppervlakte: ca. 61 m²; - Inhoud: ca. 200 m³; - Energielabel C; - Voorzien van eigen berging in de onderbouw; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,22 - De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 december 2054; De oplevering vind plaats in overleg, midden/eind augustus. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.