Verkocht

Vosmaerstraat 11-B3027 KJ RotterdamSpangen

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2025
Verkoopdatum
30 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stads wonen met rust, ruimte en een tuin? Welkom aan de Vosmaerstraat 11-B in Rotterdam-Spangen! Ben jij op zoek naar een woning waar je het bruisende stadsleven kunt combineren met rust, ruimte en een heerlijke buitenruimte? Dan is deze charmante hoekwoning met tuin en terras aan de Vosmaerstraat 11-B precies wat je zoekt. Gelegen in de karakteristieke wijk Spangen, vind je hier een unieke balans tussen stadse dynamiek en ontspannen woongenot. Een perfecte plek om je terug te trekken na een drukke dag, maar ook om volop te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Wat maakt deze woning bijzonder? * Hoekwoning met veel privacy * Heerlijke tuin én terras – inclusief buitenkeuken * Eigen toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin en sfeervolle orangerie * Ruime woon-/slaapverdieping mét sauna en Frans balkon * Zeer goed onderhouden en instapklaar Of je nu in alle rust wilt genieten van je eigen tuin, wilt relaxen in je privé-sauna, of juist vrienden uitnodigt voor een zomerse BBQ – deze woning biedt je alle vrijheid. De locatie – Spangen op z’n best Vosmaerstraat ligt in een levendige en opkomende buurt met karakter. Denk aan gezellige cafés, creatieve hotspots, goede eetgelegenheden en winkels, allemaal op loop- of fietsafstand. En dankzij de uitstekende ov-verbindingen ben je zó in het hart van Rotterdam. Indeling in het kort Begane grond: * Entree met hal en nette toilet/doucheruimte * Woon-eetkamer met trapopgang en toegang tot de tuin * Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Openslaande deuren naar het terras met buitenkeuken * Directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en orangerie Eerste verdieping: * Ruime slaapkamer met vaste kast * Zit-/loungeruimte met vrijstaand badmeubel en sauna * Extra toilet en aparte doucheruimte * Openslaande deuren naar Frans balkon Kenmerken: * Woonoppervlakte: ca. 105 m² * Inhoud: ca. 410 m³ * Bouwjaar: 1934 * Verwarming: CV-ketel (Remeha, 2016) * Isolatie: Dubbel glas * VvE-bijdrage: € 20,- per maand Waarom jij dit niet wilt missen: Ruimte & comfort, verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen Unieke buitenruimte mét terras, tuin én orangerie Een oase van rust, midden in de stad Ideaal voor thuiswerkers, levensgenieters en mensen met oog voor sfeer Direct instapklaar – alleen je meubels nog! Vosmaerstraat 11-B is geen standaardwoning. Het is een thuis met karakter, voor wie nét iets meer zoekt. **Interesse?** Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.714
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 20,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 5039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,50 meter diep en 4,65 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.949x

Bekeken

90x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Spangen

Rotterdam
Inwoners
10.020
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.106

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.