Vredeman de Vriesstraat 563067 ZL RotterdamHet Lage Land

Dit verrassend ruime (128 m2) en lichte appartement heeft alles in huis, een royale woonkamer met zonnig balkon op het zuiden en prachtig uitzicht op het Prinsenpark, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een grote berging. Dankzij de ligging en de fijne indeling geniet u hier van comfort, ruimte en een groene omgeving. Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling Entree: Het afgesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen geeft een verzorgde eerste indruk. Via het trappenhuis loopt u naar de woning en de bergingen, die bovendien ook vanuit de woning zelf te bereiken zijn. Eerste verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte en de overige vertrekken. De ruime woonkamer valt meteen op door de grote hoeveelheid lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, mét prachtig uitzicht op het groene Prinsenpark. De dichte keuken is praktisch én compleet uitgerust met een dubbel keukenblok, oven, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Begane grond: Hier vindt u de tweede ruime slaapkamer met handige vaste kasten en de derde slaapkamer welke u toegang geeft tot de royale hobbyruimte (ca. 11 m²) waar de wasmachine en/of droger is opgesteld. Algemeen: * Eigen grond. * VvE bijdrage van € 249,70 per maand (excl. voorschot stookkosten) * Woning is voorzien van HR++ glas. De keuken heeft standaard dubbelglas. * Panelen buitenkant van het balkon is ook voorzien van dubbelglas. * Berging in gebruik als hobbyruimte. * Twee buitenruimtes op het zuid! * Verwarming door middel van blokverwarming. * Warmwater via elektrische boiler. * Eigen berging op de begane grond, ook intern bereikbaar. * Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur