Walenburgerplein 43039 AM RotterdamBlijdorp

Kaart
  • 53 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMooi 2-kamer appartement op de 1e verdieping van 53 m2!

Omschrijving

Mooi 2-kamer appartement op de 1e verdieping van 53 m2, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is gelegen in de Walenburgerflat, een goed onderhouden en verzorgd wooncomplex. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met nette open keuken, een ruime slaapkamer en een balkon gelegen op het oosten. Het appartement ligt op een toplocatie: Rotterdam Centraal Station is binnen vijf minuten te voet bereikbaar en ook het Vroesenpark bevindt zich op korte wandelafstand. Zo woon je hier met zowel uitstekende bereikbaarheid als meer dan genoeg groen in de directe omgeving. Het stadscentrum van Rotterdam is ook op enkele minuten loopafstand gelegen. De woning ligt tevens in de directe nabijheid van supermarkten, leuke horecagelegenheden (o.a. Station Bergweg, Sajoer, La Pizza) maar ook de uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Entree tot afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de entree is er ook toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting in de onderbouw. 1e verdieping: Hal met meterkast, berging en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een praktische indeling. dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht de woning binnen wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de open opstelling staat de keuken in verbinding met het woon- en eetgedeelte, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten en met voldoende ruimte voor zowel een zitje als een tafel. Via een tussenhal zijn de slaapkamer, het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1979 -Oppervlakte 53 m2 -Gelegen op eigen grond -Berging in de onderbouw van ca. 5m2 -Actieve VvE; met een maandelijkse bijdrage van € 229,40 (MJOP aanwezig) -Gezien het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst een ouderdoms-, asbest-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 229,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

958x

Bekeken

20x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Blijdorp

Rotterdam
Inwoners
10.255
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.100

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.