Westersingel 39-E3014 GS RotterdamOude Westen

“Licht, ruimte en charme aan de mooiste singel van Rotterdam.” Wonen aan de Westersingel betekent elke dag genieten van historie en karakter. Dit ruime appartement op de tweede verdieping van het historische pand biedt hoge plafonds, natuurlijke houten vloeren en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Extra aantrekkelijk is het zonnige terras van ruim 26 m², met uitzicht op het stadspark – een plek om te ontspannen en te genieten van het stadsleven. Het in 1998 volledig getransformeerde appartementencomplex straalt charme uit. De royale entree met marmeren lambrisering, de glazen lift en de praktische fietsenberging maken het gebouw compleet. De Cool is een geliefde wijk en het culturele hart van Rotterdam. Hier vindt men een bruisende mix van kunst, cultuur en levendigheid. Op loopafstand liggen het Museumpark, de Witte de Withstraat met haar trendy cafés en restaurants, en diverse speciaalzaken en designwinkels. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten, avondwinkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rust en reuring gaan hier naadloos samen. Indeling: Begane grond • Stijlvolle entree met marmeren lambrisering, toegang tot de glazen lift en het trappenhuis. 2e Verdieping • Woningentree; hal/gang met toegang tot alle vertrekken. • Royale living van 48 m² met 4 hoge raampartijen, prachtig ornamentenplafond, sfeervolle schouw met gashaard en strakke wandafwerking. • Toegang tot de keuken: ruime opstelling aan weerszijden met veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, en een vaatwasser. • Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. • Meterkast. • Toilet met fonteintje. • Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, airco en toegang tot het terras. • Tweede slaapkamer aan de achterzijde, airco en toegang tot het terras. • Ruime badkamer met douche, badkamermeubel en tweede toilet. • De achterzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Berging • Separate berging op de begane grond. Algemeen • Bouwjaar 1887, het complex is in 1998 getransformeerd naar appartementsrechten • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 106 m² • Uniek terras/gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² • Inhoud circa 377 m³ • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 365,05 per maand • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Geheel voorzien van isolerende beglazing • Beschermd stads- en dorpsgezicht • Parkeervergunning mogelijk in de straat • Ouderdomsclausule van toepassing Bouwjaar : 1887 Oplevering: In overleg (kan spoedig)