Westplein 633016 BM RotterdamNieuwe Werk

WESTPLEIN 63 SCHEEPVAARTKWARTIER - ROTTERDAM Royaal en eigenzinnig 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT (ca. 120m²); één van de weinige appartementen (in het Atlantic huis) met een ruim eigen TERRAS (ca. 20m²) en bovendien bevinden alle kamers zich aan de buitenzijde. Het appartement ligt op de 2e verdieping van het monumentale Atlantic huis aan de brede Westerstraat met zicht op een rijtje monumentale stadsvilla’s en best wat groen… Het appartement beschikt over een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Het kleinschalige Atlantic huis heeft een uniek centrale ligging in het historische Scheepvaartkwartier, op loopafstand van Het Park, diverse delicatessenzaken, een supermarkt en een aantal gewaardeerde horecavoorzieningen en gerenommeerde restaurants. Dit stadsdeel heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Haltes voor metro, tram en watertaxi op loopafstand. Medische (specialistische) voorzieningen, musea en theater bevinden zich in de nabijheid van het appartement. En toch, het lijkt net een dorpje in de grote stad, waarbij iedereen elkaar, jong en oud, nog respectvol groet. Het Atlantic huis is eind 1920 ontworpen door de architect Piet Buskens en vormt een schitterend voorbeeld van art deco. Bij de restauratie in 2006 is een uiterste inspanning geleverd om de authentieke details te behouden en waar nodig te restaureren. Het resultaat is fantastisch. Er zijn zo’n 40 appartementen die qua ligging, uitzicht, vorm en grootte zeer verschillend zijn. Er is een zonrijk gemeenschappelijk TERRAS op de 4e verdieping. Het Atlantic Huis beschikt over een actieve VvE en een gezellige bewonerscommissie. Het appartement beschikt over een inpandige parkeerplaats. Indeling Begane grond Entree met gesloten hal. Brievenbussen en intercom. Ontvangsthal met toegang tot monumentaal trappenhuis in art-decostijl, die aan beide zijden is voorzien van een lift. Er is van hieruit toegang tot de GARAGE en de gemeenschappelijke FIETSENSTALLING. De centrale hal beschikt over een prachtige mozaïekvloer en glas-en-lood-ramen met sprekende beelden van weleer. Indeling appartement 2e verdieping Fraaie dagverlichte galerij, waar eventueel ook nog een grote opbergruimte beschikbaar is, met aan het eind de voordeur van het appartement. Een ontvangsthal met garderobe die overloopt naar een lange gang die toegang geeft naar de toiletruimte en diverse woongedeeltes. Woonkamer met fraai uitzicht en altijd goed licht door de hoogte (3 meter) en de meer dan 8 meter brede vrijwel geheel glazen gevel. Er is een open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De centrale keuken heeft een opvallend gebogen opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Ruime slaapkamer in het midden èn aan de koele zijde van het appartement en: Een grote kledingkamer met kastenwand (die ook gewoon als extra kamer gebruikt kan worden…). Badkamer en-suite met een ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel. 2e kamer aan het terras, goed geschikt als slaapkamer, werk-, studeer- of logeerkamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte en met openslaande deuren naar: TERRAS van ca. 20m². Het appartement is voorzien van energielabel A en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling via WKO voor een behaaglijk klimaat. Op gezette tijden is er een huismeester aanwezig en deze zorgt dat de grandeur van het Atlantic huis onberispelijk blijft. Via de huismeester (Butler Point) kunt u ook taken uit handen geven waar u zelf geen tijd voor hebt of plezier aan beleeft, bijvoorbeeld kledingreparatie, stomerij, klussen, fiets- of schoenreparatie, etc. Bijzonderheden: - Gelegen op de 2e verdieping van het Atlantic Huis; - Appartement wordt aangeboden inclusief inpandige parkeergarage - Rijksmonument, oorspronkelijk bouwjaar circa 1930; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Privéterras van circa 20 m²; - Twee liften in het gebouw; - Eventueel opbergruimte op de galerij - Huismeester aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Bijdragen VVE/maand: - appartement: € 439,52 per maand. - parkeerplaats: € 64,44 per maand. - Energielabel A. - Oplevering in overleg.